Arrendamiento Financiero Mercantil

9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Concepto.
Es un contrato en virtud del cual, la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o su goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación, que se liquidara en pagos parciales, según se convenga, una cantidad en dinero determinado o determinable,que cubra el valor de la adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios.

Elementos personales.
* Arrendadora financiera: es una sociedad anónima especial, que debe estar legalmente constituida como una sociedad anónima y que cuente con la autorización de la secretaria de hacienda y crédito publico para la realización de tal actividad.
* Arrendatario: puede sercualquier persona física o colectiva con capacidad legal para contraer derechos y obligaciones sin necesidad de ser comerciante o de buscar propósito de especulación comercial.

Elementos formales.
* Debe ser por escrito.
* Debe ratificarse ante la fe de notario público o corredor público.

Obligaciones de la arrendadora financiera:
1. Adquirir el bien objeto del arrendamiento.2. Entregar el bien.
3. Cesión de derechos contra el vendedor.
4. Conservar la cosa.
5. Cumplir con la opción.
6. Contratar seguro.

Obligaciones del arrendatario:
1. Seleccionar al vendedor.
2. Recibir el bien.
3. Pagar el precio.
4. Usar la cosa.
5. Conservar la cosa y dar el mantenimiento.
6. Contratar un seguro.
7. Ejecutar la acción.

TEMA 10.FACTORAJE FINANCIERO.

10.1 CONCEPTO Y NATURALEZA.
Las empresas de factoraje financiero son sociedades anónimas que pueden ser de capital variable, que tienen por objeto la celebración de contratos de cesión de créditos, denominados factoraje financiero, relacionados a proveedores de bienes, de servicios o de ambos, con recursos provenientes de las operaciones pasivas que pueden realizar.Contrato en virtud del cual la empresa de factoraje financiero adquiere de sus clientes, personas morales o físicas con actividades empresariales, derechos de crédito vigentes, derivados necesariamente de la proveeduría de bienes o servicios de acreedores y que consisten en facturas, contratos recibos, títulos de crédito o cualquier otro documento.
10.2 ELEMENTOS PERSONALES
a) La empresa defactoraje financiero o más propiamente dicho, la sociedad anónima de factoraje financiero, conocida en la práctica como factorante, que requiere de autorización de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público para constituirse y funcionar como tal, pudiendo o no formar parte de alguna agrupación financiera.
b) El cliente: así se le denomina en todo momento a la Ley de Organizaciones y ActividadesAuxiliares del Crédito, aunque en la práctica se le designe como factorado; esta persona puede ser una persona física o una persona moral, debe dedicarse a la realización de actividades empresariales, definidas por las leyes fiscales como aquellas que orienten a labores pesqueras, ganaderas, agropecuaritas, etc.
c) El deudor: quien puede figurar o no en el contrato; por una parte es el emisor deldocumento en donde consta el derecho de crédito que el factorado transmite a la sociedad de factoraje financiero; por otra parte puede incluírsele con el objeto de que en el acto de transmisión de los documentos que han emitido como consecuencia de la prestación de algún servicio que ha recibido de otra persona, reciba la notificación de la cesión o transmisión de los derechos de crédito que hace estaultima a favor de la sociedad factorante.
OBJETIVO
El objetivo es proporcionar a las empresas dinero líquido a través de a negociación de su cartera; es una opción más de financiamiento a las empresas que cuentan con un activo a futuro y que de alguna manera pueden materializarlo en el presente, mediante el pago de una comisión, ya que la empresa de factoraje descuenta del financiamiento que...