Arrendamiento Financiero
Páginas: 17 (4076 palabras)
Publicado: 20 de abril de 2011
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
1. INTRODUCCIÓN
Durante este trabajo se desarrollará el tema del leasing o arrendamiento financiero, definiremos el concepto; también, hablaremos sobre los tipos de arrendamientos, las ventajas y desventajas del leasing. Finalmente, explicaremos lo que es el leasing en el sistema financiero peruano y algunas implicancias del mismo.
El tema delarrendamiento financiero nace de la necesidad de las empresas para buscar opciones de financiamiento de esa forma resolver problema de liquidez, expansión, entre otros, debido a que el dinero es escaso y muchas veces difícil de conseguir. Es por eso, que el leasing es de suma importancia para el sistema financiero ya que es un contrato por el cual la arrendadora recompromete a brindar el uso o gocetemporal de un bien al arrendatario , sea persona normal o jurídica. Así mismo, este ultimo tiene la obligación de pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, mas los intereses y mas los gastos incidentes del contrato .
Finalmente, se dice que poner en práctica el leasing o arrendamiento financiero en el Perú ha sido beneficioso y productivo para la economía del país; ya quefomenta progresivamente el desarrollo del sector empresarial permitiendo que se adquieran mucho más bienes de capital.
2. CONCEPTOS BÁSICOS
El Leasing es una opción para las personas o empresas que necesiten un determinado bien, pero no cuentan con el capital de inversión necesario para adquirir un activo fijo que represente una fuerte inversión de dinero. Para ello, es necesario optar por unmecanismo de financiamiento alternativo e innovador frente a un simple crédito bancario.
El arrendamiento financiero o leasing es una alternativa de financiamiento que permite adquirir activos necesarios para solventar la producción y planes de crecimiento. En esta modalidad, se comprende con alguna empresa arrendadora, banco o sociedad de arrendamiento financiero, que ofrezca dicho bien oactivo fijo, para que ésta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientos técnicos dados por el interesado, compre el bien requerido. Luego, la empresa arrendadora entrega el bien al interesado, denominado arrendatario o usuario, para su uso durante un tiempo establecido, llamado periodo irrevocable (el bien no puede ser devuelto a la compañía de leasing antes del plazo convenido), a cambiodel pago de una cierta cantidad de dinero, expresada en cuotas periódicas que deben ser siempre iguales o ascendentes, siendo todos los gastos, seguros y riesgos por cuenta del arrendatario. La operación se formaliza a través de un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra. La duración contractual para poder acogerse a los beneficios fiscales debe tener un periodo de duración de almenos dos años, en caso de bienes muebles, y de al menos 10 años en caso de bienes inmuebles. Con este sistema es posible obtener casi cualquier equipo o maquinaria. Incluso si se comercializa en el extranjero.
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos opciones:
• Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio de adquisición inicial que tuvo elarrendador más los gastos e intereses, y las cantidades abonadas por el arrendatario).
• No ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al Arrendador.
Respecto a este contrato podemos hacer algunas puntualizaciones importantes:
1. Al finalizar el contrato, el arrendador financiero está obligado a ofrecer a su cliente (arrendador financiero) la posibilidad de adquirir el bien.
2.Durante toda la vida del contrato, el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de los vicios que pueda aquejar al bien; es el arrendatario financiero, quien corre con los deterioros y la pérdida del bien.
3. Como norma general, este contrato lleva prevista una cláusula por la cual, el cliente está obligado a soportar las inspecciones que...
1. INTRODUCCIÓN
Durante este trabajo se desarrollará el tema del leasing o arrendamiento financiero, definiremos el concepto; también, hablaremos sobre los tipos de arrendamientos, las ventajas y desventajas del leasing. Finalmente, explicaremos lo que es el leasing en el sistema financiero peruano y algunas implicancias del mismo.
El tema delarrendamiento financiero nace de la necesidad de las empresas para buscar opciones de financiamiento de esa forma resolver problema de liquidez, expansión, entre otros, debido a que el dinero es escaso y muchas veces difícil de conseguir. Es por eso, que el leasing es de suma importancia para el sistema financiero ya que es un contrato por el cual la arrendadora recompromete a brindar el uso o gocetemporal de un bien al arrendatario , sea persona normal o jurídica. Así mismo, este ultimo tiene la obligación de pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, mas los intereses y mas los gastos incidentes del contrato .
Finalmente, se dice que poner en práctica el leasing o arrendamiento financiero en el Perú ha sido beneficioso y productivo para la economía del país; ya quefomenta progresivamente el desarrollo del sector empresarial permitiendo que se adquieran mucho más bienes de capital.
2. CONCEPTOS BÁSICOS
El Leasing es una opción para las personas o empresas que necesiten un determinado bien, pero no cuentan con el capital de inversión necesario para adquirir un activo fijo que represente una fuerte inversión de dinero. Para ello, es necesario optar por unmecanismo de financiamiento alternativo e innovador frente a un simple crédito bancario.
El arrendamiento financiero o leasing es una alternativa de financiamiento que permite adquirir activos necesarios para solventar la producción y planes de crecimiento. En esta modalidad, se comprende con alguna empresa arrendadora, banco o sociedad de arrendamiento financiero, que ofrezca dicho bien oactivo fijo, para que ésta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientos técnicos dados por el interesado, compre el bien requerido. Luego, la empresa arrendadora entrega el bien al interesado, denominado arrendatario o usuario, para su uso durante un tiempo establecido, llamado periodo irrevocable (el bien no puede ser devuelto a la compañía de leasing antes del plazo convenido), a cambiodel pago de una cierta cantidad de dinero, expresada en cuotas periódicas que deben ser siempre iguales o ascendentes, siendo todos los gastos, seguros y riesgos por cuenta del arrendatario. La operación se formaliza a través de un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra. La duración contractual para poder acogerse a los beneficios fiscales debe tener un periodo de duración de almenos dos años, en caso de bienes muebles, y de al menos 10 años en caso de bienes inmuebles. Con este sistema es posible obtener casi cualquier equipo o maquinaria. Incluso si se comercializa en el extranjero.
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos opciones:
• Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio de adquisición inicial que tuvo elarrendador más los gastos e intereses, y las cantidades abonadas por el arrendatario).
• No ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al Arrendador.
Respecto a este contrato podemos hacer algunas puntualizaciones importantes:
1. Al finalizar el contrato, el arrendador financiero está obligado a ofrecer a su cliente (arrendador financiero) la posibilidad de adquirir el bien.
2.Durante toda la vida del contrato, el arrendador financiero mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de los vicios que pueda aquejar al bien; es el arrendatario financiero, quien corre con los deterioros y la pérdida del bien.
3. Como norma general, este contrato lleva prevista una cláusula por la cual, el cliente está obligado a soportar las inspecciones que...
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