arrendamiento financiero

Arrendamiento financiero
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a unarrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un preciodeterminado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual», pues sucálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario noejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Hay dos tipos de costos de leasing, uno es el coste de depreciación que es el más caro de estosdos factores y el coste del préstamo del dinero (es el coste financiero que varia según el tipo de interés aplicable por la entidad arrendadora).
El coste del leasing será un interés más el cálculode la amortización del equipo; dicho coste resulta muy adecuado para empresas con poco capital, además de las ventajas fiscales que tiene.
Para el cálculo del pago mensual total (incluyendo el costede depreciación más el coste del préstamo del dinero) se utiliza la siguiente fórmula:[1]


Donde:
R - Pago mensual
V - Valor actual del bien
F - Valor final del bien o valor residual (opción decompra)
i - Tasa de interés (expresada en términos mensuales)
N - Número de periodos o mensualidades
Una persona o empresa necesita un determinado bien, pero no está en condiciones de destinarrecursos para su adquisición. Entonces, se comprende con alguna compañía de leasing u otra institución financiera que lo ofrezca, para que ésta, de acuerdo con las especificaciones y requerimientos...