Arrendamiento Financiero

Ventajas y desventajas
[editar] Ventajas
* Se puede financiar el 100% de la inversión.
* Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
* Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
* Permite conservar las condiciones de venta al contado.
* La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la cantidad de la opciónde compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de la depreciación acelerada. La empresa así, puede obtener importantes ahorros tributarios.
* Mínima conservación del capital de trabajo.
* Oportunidad de renovación tecnológica.
* Rapidez en la operación.
* El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario (sin leasing), si enuna actividad comercial se requiere una fuente de inversión para nuevos equipos, es frecuente que se haga la financiación del proyecto con aumentos de capital o emisión de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de la empresa entre nuevos socios reduciéndose el grado de control sobre la compañía.
[editar] Desventajas
* Se accede a la propiedad del bien, a vecesal final del contrato, al ejercer la opción de compra.
* No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato.
* Existencia de cláusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.
* Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación, en particular cuando se producen descensos en los tipos de interés.

* 1. ARRENDAMIENTO FINANCIERO(LEASING) UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON FACULTAD DE DERECHO Luis Vargas
* 2. Arrendamiento Financiero (Leasing) En Mexico se encuentra regulado por el LGTOC , el cual lo define en los siguientes terminos: Por virtud del contrato de arrendamiento financiero, la arrendadora financiera se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal a plazo forzoso a una persona fisicao moral,
* 3. obligandose a pagar como contraprestacion, que se liquidara en pagos parciales segun convengan, una cantidad en dinero determinada o determinable que cubra el valor de adquisicion de los bienes, las cargas financieras y los demas accesorios, y a adoptar el vencimiento del contrato, algunas opciones terminales.
* 4. Partes del contrato Arrendadora . Es la institucionautorizada que adquiere bienes y concede el uso o goce temporal de aquellos requeridos por el arrendatario.
* 5. Arrendatario. Es la persona fisica o juridica, con derecho al uso o goce de los bienes requeridos consignados en el contrato de arrendamiento financiero, obligandose a pagar una renta periodica convenida, asi como a respetar las condiciones y terminos fijados en el contrato.
* 6.Obligaciones del Proveedor
* 7. Son obligaciones del Proveedor: a) Entregar el bien objeto en arrendamiento financiero al arrendatario cuando el arrendador lo autorice; b) Asegurar que los bienes por arrendar se encuentren libres de todo gravamen, en buen funcionamiento y sin vicios ocultos.
* 8. c) Responder por los reclamos cubiertos por las garantías de los bienes en arrendamiento. d)Cumplir con las leyes de protección al consumidor; y e) Otras que se pacten entre las partes.
* 9. Obligaciones del Arrendador
* 10. El Arrendador que celebre contrato de arrendamiento financiero queda obligado a: a) Pagar al proveedor oportunamente el precio acordado del bien; b) Mantener los bienes arrendados, libres de embargos durante la vigencia del contrato, para asegurar latranquila tenencia, uso y goce del bien por el Arrendatario.
* 11. c) El saneamiento por evicción; y d) Las demás obligaciones estipuladas libremente entre las partes y las señaladas en la presente Ley.
* 12. El Arrendador, previo acuerdo de las partes, podrá ceder al Arrendatario todos los derechos y acciones que en este sentido tenga contra el Proveedor. En los casos en que el Arrendador...