Arrendamiento Financiero

ARRENDAMIENTO FINANCIERO Antecedentes en México. La primera arrendadora financiera que se estableció en México fue la Interamericana de arrendamientos S.A., creada entre 1960 y 1961, cuya posterior denominación fue Arrendadora Serfin, S.A., muy pronto surgieron otras sociedades con el mismo objeto tales como; Arrendadora Banamex, S.A. de C.V., Arrendadora Banpais, S.A., Arrendadora Cremi, S.A.,Bancreser, S.A., Arrendadora Internacional, S.A., e Impulsora de Equipos de Oficina, S.A., casi todas ellas al amparo de Instituciones Bancarias. Antes de 1966 no había disposición alguna que hiciera referencia al Arrendamiento Financiero, y no fue sino a partir del 25 de abril de ese año en que se dicta la primera norma al respecto, si bien se trataba de un criterio relativo a esta operación solopara efectos fiscales. En esa fecha se dicta el criterio numero 13 por la Dirección General del Impuesto sobre la Renta, bajo el postulado “se interpreta el artículo 19 Fracción VI, inciso g de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, considerando como ventas en abonos las operaciones amparadas en los contratos de arrendamiento que se indican”. De acuerdo con dicho criterio, la Arrendadora debería daral contrato el tratamiento de venta en abonos que señalaba el articulo 19, fracción VI, inciso g, es decir podría considerar entre el total del precio pactado como ingreso del ejercicio, o bien, acumular únicamente los bonos que efectivamente le hubiesen sido pagados con deducción del costo que le correspondiera, siempre que se hubiera efectuado la venta. ¿Qué es el arrendamiento? El boletín D-5de las Normas de Información Financiera, define al Arrendamiento como un: “Convenio que otorga el derecho de usar bienes muebles e inmuebles, planta y/o equipo, a cambio de una renta.” El Código Fiscal de la Federación en el articulo 15, se establece que Arrendamiento Financiero es el contrato por el cual una persona se obliga a otorgar a otra el uso o goce de bienes tangibles a plazo forzoso,obligándose esta ultima a liquidar en pagos parciales como contraprestación, una cantidad en dinero determinada o determinable que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato alguna de las opciones terminales establecidas por la Ley en la Materia, adicionalmente se establece que el contrato debe celebrarse porescrito consignando el valor del bien, así como la tasa y la mecánica para determinar el interés.

Clasificación. 1. Típico. Se trata de un contrato regulado en nuestro derecho, típico, a partir de diciembre de 1981, fecha en que se establecen los derechos y obligaciones de las partes y el contenido del negocio, que anteriormente era atípico y como tal se efectuaba dentro del marco de la autonomíade la voluntad y de la libertad contractual. 2. Nominado. Es un contrato que además de estar regulado en nuestro derecho tiene ya un nombre “ arrendamiento financiero”. 3. Bilateral. Se llama bilateral debido a que solo participan dentro del contrato dos partes la arrendadora financiera y el arrendatario. 4. Consensual. Se trata de un contrato de carácter consensual , que se perfecciona por elsimple acuerdo de las partes, sin necesidad de que el arrendatario financiero pague el precio o de que la arrendadora financiera entregue el bien objeto del negocio. 5. Formal. Para el derecho mexicano el arrendamiento financiero debe celebrarse por escrito y ratificarse ante notario publico. 6. Conmutativo. El arrendamiento financiero es de este carácter, toda vez que las prestaciones de las partesson ciertas y susceptibles de apreciación inmediata, desde el momento en el que se celebra. 7. Oneroso. Se trata de un contrato oneroso porque en el se estipulan provechos y gravámenes para ambas partes. 8. De trato sucesivo. Es un contrato cuya ejecución solo es posible con el transcurso de cierto tiempo. 9. Traslativo de uso o goce. Por el arrendamiento financiero el arrendatario financiero...