Arrendamiento Financiero

El arrendamiento financiero es una operación mediante la cual una persona llamada arrendador pone a la disposición un bien o servicio a otra persona llamada arrendatario, este se lleva a cabomediante la firma de un contrato la cual se realiza a pagos periódicos que llevan los intereses y la amortización de bien a utilizar que con este el arrendatario tiene todo el derecho de utilizar el inmuebleo la maquinaria o equipo en su beneficio. Al final de este contrato el arrendatario es el dueño de este bien. Aunque sea el arrendador sea el que haya puesto la inversión el que realiza lanegociación sobre descuentos y precio es el arrendatario. Clasificación de Arrendamiento Contable: este se clasifica en operativo y capitalizable . El operativo es aquel en que los beneficios y riesgos quesufren sobre el arrendamiento recaen sobre el arrendador. El capitalizable es en donde recaen los beneficios y los riesgos sobre el arrendatario para que así al arrendador recupere su inversión y tengautilidad esto se establecerá previamente en el contrato. Fiscal: en este se podrá llevar el arrendamiento puro. En las reglas básicas para la operación de arrendadoras financieras estas definenarrendamiento como anteriormente ya se había explicado y dice que son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que no sean de consumo inmediato, el arrendatario es libre de escoger al proveedor del bieneste autorizara los términos y condiciones en esta parte se dará una descripción de los bienes que adquiera la arrendadora financiera, es obligación del arrendatario cubrir todos los gastos que seannecesarios para el buen uso del bien entre estos son gastos de instalación, mantenimiento y reparaciones. Al termino del contrato las partes podrán pactar para que el arrendatario si así lo deseacompre el bien a valor del mercado en caso que este no quisiera adquirirlos podrán ser vendidos a un tercero a valor de mercado te tenga en ese momento de la operación. En el arrendamiento puro los...