Arrendamiento Vivienda
Páginas: 5 (1138 palabras)
Publicado: 15 de noviembre de 2012
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA AMUEBLADA
En la ciudad de Murcia, a 19 de Noviembre de 2012
De una parte, en concepto de arrendador, Don/a _María Belén Montesinos Sánchez, mayor de edad, con domicilio en Calle Narciso Yepes nº 11 ( La Ñora) y D.N.I. nº 34784514-G
Y de otra en concepto de arrendatario, Don/a Ricardo Villalba Gomez, mayor de edad, con domicilio en CalleFrancisco Rabal, 14, en Murcia (La Ñora) y D.N.I. nº23242118-C.
Ambas partes tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, interviniendo en su propio nombre y derecho, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo:
ESTIPULAN
Primero. - El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la vivienda sita en Calle Ortega y Gasset, 2, en lalocalidad de Murcia, que el arrendatario declara conocer y que se encuentra en perfecto estado de conservación y amueblado suficientemente con muebles y enseres. Se adjunta relación de muebles y se acompaña reportaje fotográfico de la vivienda en el ANEXO I.
Haciendo entrega de las llaves de la vivienda, en el momento de la firma de este contrato.
Segundo. - El precio mensual de estearrendamiento es el de //500//_€ (QUINIENTOS EUROS). La renta pactada se podrá revisar cada anualidad, a partir del primer año de vigencia del contrato, con arreglo al Índice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de Estadística, o por el índice oficial que le sustituya, en la forma establecida por la legislación vigente.
Tercero. - Los gastos de suministro correspondientes alinmueble tales como electricidad y agua serán pagados por el arrendatario. En todo caso la parte arrendataria queda obligada formal y expresamente a cambiar la titularidad y a domiciliar a su propio nombre, cuenta y cargo, estos servicios y suministros, ó cualesquiera otros con que cuente la vivienda arrendada, en un plazo que no podrá exceder de 30 días naturales a contar de la fecha de éste contrato.Transcurrido este plazo, la parte arrendadora quedará en libertad para poder rescindir ó darse de baja de estos servicios y suministros en las compañías suministradoras correspondientes.
Será por cuenta de la parte arrendadora el pago del importe del Impuesto de Bienes Inmuebles, así como el importe total de los gastos de la comunidad de propietarios de la que forma parte la vivienda arrendada.Si el arrendatario dejase impagado algún recibo de electricidad o agua, queda facultado el arrendador para ejercitar la acción que corresponda en reclamación de las cantidades que adeuden el arrendatario, con el solo justificante de haber pagado a las respectivas compañías u organismo las deudas que existen.
Cuarto. - La duración de este contrato será de DOCE MESES, que comprende desdeel __ de _1 DE DICIEMBRE_ de 2012 al 1 de DICIEMBRE de 2013_, pudiendo ser prorrogado por periodos anuales hasta un máximo de cinco años, de acuerdo con el sistema de prorrogas legales que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre, en su artículo 9.1, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha determinación del contrato, su voluntad de no renovarlo.
Quinto.- El pago de la renta se efectuará en el número de cuenta _25814736978945612301 de la entidad CAJAMAR dentro de los siete primeros días de cada mes, quedando facultado el arrendador para ejercitar el desahucio por falta de pago por el solo hecho de no haberse abonado la renta de una mensualidad dentro del plazo previsto.
Sexto. -CONSERVACION DE LA VIVIENDA: El arrendatario quedará obligado a devolver la vivienda que es objeto de este contrato en el mismo estado que la recibe. O sea, limpia y sin desperfectos ni deterioros que pudieran surgir durante el arrendamiento.
En ningún caso se podrán desarrollar en la vivienda objeto del contrato actividades que sean consideradas nocivas, peligrosas, molestas, o ilícitas.
La...
En la ciudad de Murcia, a 19 de Noviembre de 2012
De una parte, en concepto de arrendador, Don/a _María Belén Montesinos Sánchez, mayor de edad, con domicilio en Calle Narciso Yepes nº 11 ( La Ñora) y D.N.I. nº 34784514-G
Y de otra en concepto de arrendatario, Don/a Ricardo Villalba Gomez, mayor de edad, con domicilio en CalleFrancisco Rabal, 14, en Murcia (La Ñora) y D.N.I. nº23242118-C.
Ambas partes tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, interviniendo en su propio nombre y derecho, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo:
ESTIPULAN
Primero. - El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la vivienda sita en Calle Ortega y Gasset, 2, en lalocalidad de Murcia, que el arrendatario declara conocer y que se encuentra en perfecto estado de conservación y amueblado suficientemente con muebles y enseres. Se adjunta relación de muebles y se acompaña reportaje fotográfico de la vivienda en el ANEXO I.
Haciendo entrega de las llaves de la vivienda, en el momento de la firma de este contrato.
Segundo. - El precio mensual de estearrendamiento es el de //500//_€ (QUINIENTOS EUROS). La renta pactada se podrá revisar cada anualidad, a partir del primer año de vigencia del contrato, con arreglo al Índice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de Estadística, o por el índice oficial que le sustituya, en la forma establecida por la legislación vigente.
Tercero. - Los gastos de suministro correspondientes alinmueble tales como electricidad y agua serán pagados por el arrendatario. En todo caso la parte arrendataria queda obligada formal y expresamente a cambiar la titularidad y a domiciliar a su propio nombre, cuenta y cargo, estos servicios y suministros, ó cualesquiera otros con que cuente la vivienda arrendada, en un plazo que no podrá exceder de 30 días naturales a contar de la fecha de éste contrato.Transcurrido este plazo, la parte arrendadora quedará en libertad para poder rescindir ó darse de baja de estos servicios y suministros en las compañías suministradoras correspondientes.
Será por cuenta de la parte arrendadora el pago del importe del Impuesto de Bienes Inmuebles, así como el importe total de los gastos de la comunidad de propietarios de la que forma parte la vivienda arrendada.Si el arrendatario dejase impagado algún recibo de electricidad o agua, queda facultado el arrendador para ejercitar la acción que corresponda en reclamación de las cantidades que adeuden el arrendatario, con el solo justificante de haber pagado a las respectivas compañías u organismo las deudas que existen.
Cuarto. - La duración de este contrato será de DOCE MESES, que comprende desdeel __ de _1 DE DICIEMBRE_ de 2012 al 1 de DICIEMBRE de 2013_, pudiendo ser prorrogado por periodos anuales hasta un máximo de cinco años, de acuerdo con el sistema de prorrogas legales que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre, en su artículo 9.1, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha determinación del contrato, su voluntad de no renovarlo.
Quinto.- El pago de la renta se efectuará en el número de cuenta _25814736978945612301 de la entidad CAJAMAR dentro de los siete primeros días de cada mes, quedando facultado el arrendador para ejercitar el desahucio por falta de pago por el solo hecho de no haberse abonado la renta de una mensualidad dentro del plazo previsto.
Sexto. -CONSERVACION DE LA VIVIENDA: El arrendatario quedará obligado a devolver la vivienda que es objeto de este contrato en el mismo estado que la recibe. O sea, limpia y sin desperfectos ni deterioros que pudieran surgir durante el arrendamiento.
En ningún caso se podrán desarrollar en la vivienda objeto del contrato actividades que sean consideradas nocivas, peligrosas, molestas, o ilícitas.
La...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.