Contrato Arrendamiento Vivienda

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA 
Lugar y fecha del contrato: Acacias, 18 de abril de 2012. 
Arrendador: MARÍA DEL CARMEN CAÑÓN.  TELÉFONO: 3202593815
Arrendatario: CANDELARIARODRÍGUEZ. 
Objeto: conceder el inmueble que consta de: sala comedor, 2 habitaciones, 1 garaje, cocina, baño y patio de ropas.
Dirección: Carrera 35ª # 10-96 Barrio la Independencia.
Canon: TRESCIENTOSTREINTA MIL PESOS.
Pesos ($ 330.000) m/cte. mensuales, pagaderos dentro de los CINCO (5) primeros días de cada período mensual, al arrendador o a su orden.
Término de duración: SEIS (6) MESES  Fecha de iniciación: 18 DE ABRIL DE 2012. 
Servicios de: Acueducto, energía eléctrica y gas domiciliario.
Por cuenta de: EL ARRENDATARIO. 

Además de las anteriores estipulaciones, el arrendador yel arrendatario convienen las siguientes: 

Primera. Pago, oportunidad y sitio. El arrendatario se obliga a pagar el canon acordado dentro de los plazos previstos en efectivo. El canon se reajustaráanualmente en la proporción máxima que autorice el gobierno, en principio en el 90% del incremento del índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior. 

Segunda. Mora.La mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y forma acordada facultará al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del bien. Tercera. Destinación.-El arrendatario se obliga a usar el inmueble para la vivienda de él y de su familia y no podrá darle otro uso, ni ceder o transferir el arrendamiento sin la autorizaciónescrita del arrendador. El incumplimiento de esta cláusula dará derecho al arrendador para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble o, en caso de cesión o subarriendo, celebrar unnuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos judiciales o privados, a los cuales renuncia el arrendatario. 

Cuarta. Recibo y estado.-El arrendatario declara que ha...