arriendo con compromiso de compravente

MANDATO
VENTA DE UN BIEN RAÍZ


En TEMUCO, República de Chile, 30 de Abril 2010, entre, por una parte, Don ROBERTO FRANCISCO LAGOS LEON ,Chilena, casado, Vendedor, Cédula Nacional deIdentidad número 9.941.297-6, domiciliado en Rudecindo Ortega , número 01763, villa los trapiales, en la ciudad de Temuco, en adelante se llamará el MANDANTE; y por la otra parte, la sociedad INMOBILIARIAINMO 21 LIMITADA, sociedad inmobiliaria, representada por Doña MARIANNE DELPHINE CHARNAY, francesa, soltera, Economista, Cédula de Identidad para Extranjeros número 14.636.032-7, ambos con domicilio encalle A. Prat número 875, de la ciudad de Temuco, que en adelante se llamará la MANDATARIA, los dos comparecientes mayores de edad quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes mencionadas,se ha convenido el siguiente contrato, el cuál se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERO: Don ROBERTO FRANCISCO LAGOS LEON, es dueño de la propiedad ubicada en pasaje Los Ulmos número 0643villa El Bosque comuna Labranza de la ciudad de Temuco.
SEGUNDO: Don ROBERTO FRANCISCO LAGOS LEON encarga a doña MARIANNE DELPHINE CHARNAY, en representación de la sociedad Inmobiliaria INMO 21Limitada, la gestión de la venta de la propiedad anteriormente individualizada, por el monto de 18 millones de pesos.
TERCERO: En caso de venta de dicha propiedad, el MANDANTE pagará en remuneración a laMANDATARIA una comisión del 2% sobre el precio de venta (sea el fijado más arriba u otro), más los impuestos vigentes. La comisión se pagará a la MANDATARIA en el momento en que se firme la escriturade compraventa.
CUARTO: El plazo de la orden de venta será de seis meses, contados desde hoy. El mandato así pactado se entenderá prorrogado en iguales condiciones por períodos iguales, si ningunade las partes le pone término por medio de carta certificada con a lo menos 60 días de anticipación, aviso correspondiente a la Ley. Si la venta se realiza después de vencido el plazo pero el...