Aspectos legales y fiscales en la construccion

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EL DERECHO: ES EL CONJUNTO DE NORMAS JURÍDICAS QUE REGULAN LA CONDUCTA DE LAS PERSONAS.

* TIPOS DE NORMAS
EXISTEN DIVERSAS NORMAS COMO: LAS MORALES, LAS RELIGIOSAS, LAS SOCIALES Y LAS JURIDICAS.
+ LAS NORMAS MORALES SON LAS QUE LAS PERSONAS REALIZAN EN FORMA CONSCIENTE, LIBRE Y RESPONSABLE, SON PROPIAS DEL SER HUMANO Y SU SANSION, EN CASO DE INCUMPLIMENTO ES EL REMODIMIENTO DE CONCIENCIA,EJEMPLO: LA AYUDA A PERSONAS NECESITADAS Y TRAE COMO CONSECUENCIA LA SATISFACCION INTERNA DEL INDIVIDUO.
+ LAS NORMAS RELIGIOSAS SON LAS QUE SE MANIFIESTAN AL HOMBRE POR DIOS, EJEMPLO: LOS 10 MANDAMIENTOS.
+ LAS NORMAS SOCIALES O CONVENCIONAES SON LAS CREADAS POR LAS SOCIEDAD Y EL INCLUMPLIMINETO SE TRAFORMA EN RECHAZO DE LA MISMA. EJEMPLOS: CORTESÍA, LA MODA, LOS BUENOS MODALES, ETC.
+ LASNORMAS JURÍDICAS SON LAS CREADAS POR LAS AUTORIDADES (EL ESTADO), SON OBLIGATORIAS Y EL INCUMPLIMIENTO TRAE COMO CONSECUENCIA LA APLICACIÓN DE LA FUERZA.

LA PRESCRIPCIÓN
ES LA ADQUISICION DE UN DERECHO O LA EXTINCIÓN DE UNA OBLIGACIÓN POR EL SIMPLE TRANSCURSO DEL TIEMPO.
EXISTEN DOS TIPOS:
LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: ES UN MEDIO LEGAL PARA QUE LAS PERSONAS ADQUIERAN BIENES, CUANDO DEHACE A TITULO DE DUEÑO, DE BUENA FE, EN FORMA PACIFICA DURANTE 5 AÑOS CUANDO MENOS.
LA PRESCRIPCION LIBERATORIA: ES LA EXTINSIÓN DE UNA OBLIGACIÓN GENERALMENTE UNA DEUDA, EN LO MERCANTIL LA OGLIGACION DE PAGAR LA DEUDA DE UN CREDITO SE EXTINGUE EN UN PLAZO DE 3 AÑOS A PARTIR DE LA FECHA DEL VENCIMIENTO RESPECTIVO, EN CASO QUE EL ACREEDOR NO EJERCITE NINGUNA ACION DE COBRO DEL MISMO.
LAPRESCRIPCION SE CONFIGURA CUANDO SE REUNEN DOS ELEMENTOS ESCENCIALES, EL SIMPLE TRANSCURSO DEL TIEMPO Y EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS QUE MARQUE LA LEY.

LAS FUENTES DEL DERECHO
ES EL ORIGEN DE LAS NORMAS JURÍDICAS, Y EMERGEN DE FUENTES FORMALES COMO:

LA COSTUMBRE: A TRAVEZ DE LOS PARTICULARES (COSTUMBRE JURIDICA O CONTRATOS PRIVADOS).
LA JURISPRUDENCIA: EL ESTADO O EL PAIS
LA LEY: A CARGO DELA AUTORIDAD (ORGANOS LEGISLATIVOS, EJECUTIVOS O JUDICIAES). Y SE ADECUAN A LAS NECESIDADES DE LA SOCIEDAD.

EL DERECHO SE DIVIDE EN:
* DERECHO POSITIVO: ES EL DERECHO ACTUAL O VIGENTE EN UN LUGAR Y TIEMPO DETERMINADO.
* DERECHO NATURAL: ES EL QUE CONSIDERAMOS COMO JUSTICIA. (NACIONAL, RELIGIOSO, ETC.)

* DERECHO SUBJETIVO: RECLAMAR EL DERECHO PROPIO DE LAS PERSONAS.
* DERECHOOBJETIVO: SON LAS LEYES, NORMAS JURIDICAS TAL CUAL. (CODIGO CIVIL, INSTITUCIONES, NORMAS QUE REGULAN AL ESTADO, ETC.)

* DERECHO PRIVADO: REGULA A LOS PARTICULARES. EL DRECHO CIVIL A LAS PERSONAS, EL MERCANTL AL COMERCIO.
* DERECHO PÚBLICO: LAS NORMAS QUE RIGEN ENTRE LOS PARTICULARES Y EL ESTADO. REGULA LAS ACTIVIDAES DEL ESTADO (DEPENDENCIAS) ES EL DERECHO ADMINISTRATIVO, PENAL,TRIBUTARIO.

ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS

* PERSONAS FISICAS
SON CUALIDADES PROPIAS A SU NATURALEZA, NACEN Y MUEREN CON ELLAS, NO SE GASTAN NI SE VENDEN NI SE TRANSMITEN, SON UNICOS E IRREPETIBLES.
LOS ATRIBUTOS SON:
1.-NOMBRE: IDENTIDAD
CON EL NOMBRE LA PERSONA ES CAPAZ DE ADUIRIR DERECHOS Y OBLIGACIONES
2.-DOMICILIO: LUGAR DONDE HABITA.
3.-CAPACIDAD: ES LA APTITUD PARA ADQUIRIR UN DERECHO OPARA EJERCERLO Y DISFRUTARLO. Y PUEDE SER DE GOCE Y DE EJERCICIO.
LA CAPACIDAD DE GOCE ES CUANDO SE TIENE LA APTITUD PARA ADQUIRIR DERECHOS Y CONTRAER OBLIGACIONES COMO SER HUMANO.SE ADQUIERE AL NACER Y LA CAPACIDAD DE EJERCICIO ES CUANDO DE TIENE LA APTITUD PARA EJERCER DERECHOS Y CUMPLIR OBLIGACIONES. SE DA CUANDO SE AQUIERE LA MAYORIA DE EDAD, CUANDO LAS PERSONAS TIENEN CONCIENCIA YHABILIDAD PARA ACTUAR POR SI MISMAS.
4.-NACIONALIDAD: LUGAR DE NACIMIENTO
5.-ESTADO CIVIL: ES UN ATRIBUTO PRIVATIVO, SOLTERO, CASADO, (ACTAS DE: NACIMIENTO, MUERTE, MATRIMONIO)
6.-PATRIMONIO: BIENES CON LOS QUE SE CUENTA (ECONOMICO), EJEMPLO EN EL MATRIMNIO, BIENES SEPARADOS O MANCOMUNADOS
EL PATRIMONIO DE PUEDE MODIFICAR CUANTAS VECES SEA REQUERIDO.

* PERSONAS MORALES
PERSONA JURIDICA QUE...
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