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Boletín Técnico del Colegio de Contadores
Tema Tratamiento Contable De Las Inversiones En El Plan Habitacional
Tratamiento Contable De Los Derechos Aduaneros Con Pago Diferido D.L. 1226

Nº 04
Emitido 01.11.77

Interpretación Complemento I.

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Estado Vigente A : Junio, 2001 Página 1 de 6

TRATAMIENTO CONTABLE DE LAS INVERSIONES EN EL PLAN HABITACIONAL

INTRODUCCION: 1 ElDecreto Ley Nº 1.519 publicado en agosto de 1976, ha modificado substancialmente la legislación existente sobre el Impuesto Habitacional (CORVI). El objeto del presente Boletín es resumir las nuevas disposiciones así como fijar la posición del Colegio de Contadores referente al tratamiento contable tanto de los aportes realizados bajo los regímenes anteriores, como de los que se efectúen de acuerdo conla nueva legislación. Estas normas no se aplican a las inversiones realizadas por bancos, que tienen un tratamiento especial.

RESUMEN DE LAS DISPOSICIONES VIGENTES 2 Los contribuyentes afectos al pago del impuesto CORVI (básicamente afectos al pago del impuesto a la renta de 1ª categoría) deben ingresar en 5% del monto imponible determinado para el cálculo del impuesto a la renta. se pagará endos cuotas iguales, en los meses de julio y octubre cuando ejercicio es el 31 de diciembre, o en los de diciembre y marzo en los casos al 30 de junio de 1977. los mismos Tesorería el El impuesto el cierre del de balances

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En forma optativa, y siempre que el impuesto por pagar exceda el equivalente en pesos de 300.000 cuotas de ahorro para la vivienda (calculadas al valor vigente a la fechadel balance), se podrá usar hasta el 50% del impuesto en planes habitacionales destinados a dar viviendas a sus trabajadores. El monto restante deberá ingresarse en Tesorería. A fin de poder invertir en vivienda hasta el 50% del impuesto, el contribuyente deberá depositar los fondos en el Banco del Estado y utilizar sólo para la inversión en planes aprobados por el Ministerio de la Vivienda yUrbanismo. Con respecto a dichos fondos, el contribuyente deberá llevar contabilidad separada, sometiendo balance al Ministerio de la Vivienda; además queda calificado como administrador de fondos públicos, sujeto a las respectivas prohibiciones y sanciones legales. Una segunda modalidad alternativa para el cumplimiento de hasta el 50% del impuesto, es la de aplicar al mismo el costo de viviendaseconómicas, construidas o adquiridas por el contribuyente con sus propios fondos a partir del 3 de agosto de 1976. La diferencia entre las dos modalidades alternativas es que en la primera se depositan los fondos en el Banco del Estado y luego se los destina a viviendas, mientras que en la segunda la inversión se hace con fondos propios, y luego se imputan al cumplimiento de hasta el 50% delimpuesto.

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Tema Tratamiento Contable De Las Inversiones En El Plan Habitacional
Tratamiento Contable De Los Derechos Aduaneros Con Pago Diferido D.L. 1226

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Cabe destacar que a partir de los ejercicios cerrados al 31 de diciembrede 1976, el impuesto habitacional es deducible del monto imponible para el cálculo de impuesto a la renta en el año en que se devenga. Esta deducción rige tanto para el impuesto abonado en Tesorería como para el imputado en cualquiera de las formas previstas. En todos los casos, las viviendas sólo pueden ser vendidas a trabajadores o ex trabajadores de la empresa, debiendo depositarse los fondospercibidos en la "Cuenta de Obligado" del contribuyente en el Banco del Estado. De lo anterior se desprende que, si bien tanto los fondos depositados en la Cuenta de Obligado como las viviendas construidas o adquiridas con ellos están a nombre del contribuyente, su derecho tiene las siguientes limitaciones: a) Los fondos sólo pueden usarse para inversión en viviendas de acuerdo con planes...