Auditoria

CAPITULO XVII




SECTOR VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO
___________________

SECTOR VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO


17.1. CONSIDERACIONES GENERALES Y ESTRUCTURA.

Las políticas sectoriales desarrolladas por el Plan de Desarrollo Económico, Social y de Obras Públicas para Santa Fe de Bogotá, D.C. aplicado durante el período 1998 – 2001, “Por la Bogotá que Queremos”; para elSector Vivienda y Desarrollo Urbano plantea:

“Promover la recuperación, ampliación, mejoramiento y buen uso del espacio público, adelantar programas de renovación urbana encaminados a revitalizar y desarrollar zonas importantes de la Ciudad, estimular la densificación en las zonas más apropiadas, equilibrar la expansión de la ciudad y tomar medidas que permitan anticiparse al crecimiento ilegalde la ciudad”.

Este sector está formado por las siguientes entidades:

 Corporación la Candelaria
 Fondo de Ahorro y vivienda Distrital “FAVIDI”
 Caja de Vivienda Popular “CVP”
 Metrovivienda

Metrovivienda inicio actividades en marzo de 1999; fue creada mediante Acuerdo 15 de 1998, su objetivo es desarrollar las funciones propias de los bancos de tierras o bancos inmobiliarios,respecto de inmuebles destinados en particular para la ejecución de proyectos urbanísticos que contemplen provisión de Vivienda de Interés Social Prioritaria

Metrourbe nunca se creo, fue reemplazada por la Empresa de Renovación Urbana la cual esta en creación hasta ahora se autorizo mediante Acuerdo 33 de 1999 expedido por el Concejo Distrital, su función es la expansión y transformación delsuelo urbano; por lo cual es manejado por una sección del IDU dentro del presupuesto en el proyecto Gestión Urbanística.

17.2. OPINIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES

Los estados contables de las entidades que conforman el sector Vivienda y Desarrollo Urbano; a 31 de diciembre de 2000 fueron examinados por parte de los auditores de las Unidades de Control Sectorial de la Contraloría de Bogotá, D.C.;los Estados Contables examinados son responsabilidad de la administración de cada una de las Entidades, y la de los auditores consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en la auditoría realizada.

Los exámenes fueron realizados de acuerdo con normas de auditoría generalmente aceptadas, las cuales requieren que la auditoría sea planeada y realizada de tal manera que permita obteneruna seguridad razonable sobre los Estados contables, que no contienen errores importantes y son preparados de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente aceptados. La auditoría consiste en el examen, hecho con base en pruebas selectivas sobre las evidencias que soporta las cifras y revelaciones de los Estados Contables; así mismo, incluye la evaluación de los principios decontabilidad utilizados, las estimaciones significativas efectuadas por la administración y la presentación de los Estados Contables tomados en su conjunto. Por tanto se considera que los exámenes desarrollados proporcionan una base razonable para sustentar la opinión.

La opinión de las Entidades que conforman el sector fue así: Metrovivienda opinión limpia, Corporación la Candelaria con salvedades yopinión negativa FAVIDI y Caja de Vivienda Popular.

Finalmente presentamos cuadro resumen que muestra el número y participación de las opiniones de las entidades que conforman este sector:


TIPO DE OPINION NUMERO %
Limpias 1 25
Con Salvedades 1 25
Negativa 2 50
TOTALES 4 100


17.3. HALLAZGOS DE AUDITORÍA

Del análisis realizado a los estados contables delSector Vivienda y Desarrollo Urbano para la vigencia fiscal de 2000 se observaron inconsistencia en valores aproximados que afectan la razonabilidad de las cifras, tal como se muestra en el siguiente cuadro:
En millones de pesos
Componente Sobreestimaciones Subestimaciones Incertidumbres
Activo 20.704.7 14.8 150.327.5
Pasivo 0 0 161.2
Patrimonio 0 0 0
Ingresos 0 0 0...