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AVALUO DE CASA HABITACION FECHA DE AVALUO: 26/06/2014
FECHA LIMITE: 26/12/20014UBICACIÓN: Boulevard 5 de mayo #4408 colonia Morelos Puebla Pue.
SOLICITANTE: Martínez Gonzales María Gabriela
PROPIETARIO: Martínez Pérez Gabriel
VALUADOR: Ávila Martínez HéctorAlfonso
CUENTA PREDIAL: PU 28964 1
PROPOSITO: Saber el valor comercial del inmueble
PLANO DE LOCALIZACION

CARACTERISTICAS URBANAS:
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: Comercial y habitacionalÍNDICE DE SATURACIÓN EN LA ZONA: 100%
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: Producida por automotores.
USO DE SUELO: Habitacional y comercial
SERVICIOS PÚBLICOS: Pavimentado, alumbrado,drenaje, agua potable, luz, banquetas, guarniciones, teléfono, internet, transporte público, escuelas.
TERRENO
ANTECEDENTES NOTARIALES Y/O DATOS DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. REGISTROAGRARIO”SACADO DEL LEVANTAMIENTO”.
INSTRUMENTO:
VOLUMEN:
SUPERFICIE: 129.4 M2
NORESTE: 9.00 MTS. Colinda con propiedad privada.
SURESTE: 9.00 MTS. Colinda con Blvd. 5 de mayotiene su frente.
SUROESTE: 13.80 MTS. Colinda con propiedad privada
NOROESTE: 14.40 MTS. Colinda con propiedad privada
DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Vivienda unifamiliarmedia y un local comercial
PLANTA BAJA: Sala, comedor, cocina ½ baño, cochera para dos carros, cuarto de servicio
PLANTA ALTA: 4 recamaras, 1 baño completo
NÚMERO DE PISOS: 2
EDAD APROXIMADA DECONSTRUCCIÓN: 40 años
VIDA PROBABLE DEL INMUEBLE: 20 años
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Regular
CALIDAD DEL PROYECTO: Regular
UNIDADES RENTABLES: 1
ELEMENTOS DE CONSTRUCCION
CIMIENTOS: De mamposteríaMURO: de block
APLANADOS: aplanado de cemento, cal, arena.
PLAFONES: aplanado de cemento, cal, arena.
LAMBRINES: en baños de 11x11cm y cocina
PISOS: loseta cerámica 40x40 en interiores cemento...