BACHILLER















AULA 8


Semestre 2013 - 2014


1. GULF REAL ESTATE PROPERTIES
Gulf Real Properties, Inc., es una empresa inmobiliaria ubicada en el suroeste de florida.
Esta empresa, que se anuncia como “experta en el mercado de bienes raíces”, monitorea las ventas de condominios recabando datos sobre la ubicación, precio de lista, precio de venta y días necesarios paravender cada unidad. Los condominios están calificados como con vista al golfo o sin vista al golfo dependiendo de su ubicación hacia el Golfo de México.
Multiple Listing Service Naples, Florida, proporción datos muéstrales sobre 40 condominios con vista al golfo y 18 condominios sin vista al golfo.* Los precios están dados en miles de dólares, estos datos se presentan en la tabla 8.7.

Informeadministrativo
1. Use los estadísticos descriptivos adecuados para resumir cada una de las tres variables de los 40 condominios con vista al golfo.
2. Aplique los estadísticos descriptivos adecuados para resumir cada una de las tres variables de los 18 condominios sin vista al golfo.
3. Compare los resultados. Analice cualquier estadístico específico que ayude al agente de ventas inmobiliarias asaber más sobre el mercado de los condominios.
4. De un intervalo de confianza de 95% para estimar las medias poblacionales del precio de venta y del número de días necesarios para vender los condominios con vista al golfo. Interprete los resultados.
5. Encuentre un intervalo de confianza al 95% para estimar las medias poblacionales del precio de venta y el número de días necesarios para venderlos condominios sin vista al golfo. Interprete los resultados.
6. Suponga que se necesita estimar el precio medio de venta de los condominios con vista al golfo con un margen de error de $40 000 y la media del precio de venta de los condominios sin vista al golfo con un margen de error de $15 000. Si se usa 99% de confianza ¿De qué tamaño deberán ser las muestras?
7. La inmobiliaria Golfo Realfirmo contratos para dos nuevos catálogos: un condominio con vista al golfo con un precio de lista de $585 000 y un condominio sin vista al golfo con un precio de $285 000. ¿Cuál es su estimado del precio final de venta y el número de días requeridos para vender cada una de esas unidades?



TABLA 8.7 DATOS DE VENTA DE PROPIEDADES VENDIDAS POR GULF REAL ESTATE PROPERTIESCondominios con vista al golfo

Condominios sin vista al golfo
Precio de lista
Precio de venta
Días hasta la venta

Precio de lista
Precio de venta
Días hasta la venta
495,0
475,0
130,0

217,0
217,0
182,0
379,0
350,0
71,0

148,0
135,5
338,0
529,0
519,0
85,0

186,5
179,0
122,0
552,5
534,5
95,0

239,0
230,0
150,0
334,9
334,9
119,0

279,0
267,5
169,0
550,0505,0
92,0

215,0
214,0
58,0
169,9
165,0
197,0

279,0
259,0
110,0
210,0
210,0
56,0

179,9
176,5
130,0
975,0
945,0
73,0

149,9
144,9
149,0
314,0
314,0
126,0

235,0
230,0
114,0
315,0
305,0
88,0

199,8
192,0
120,0
885,0
800,0
282,0

210,0
195,0
61,0
975,0
975,0
100,0

226,0
212,0
146,0
469,0
445,0
56,0

149,9
146,5
137,0
329,0
305,0
49,0160,0
160,0
281,0
365,0
330,0
48,0

322,0
292,5
63,0
332,0
312,0
88,0

187,5
179,0
48,0
520,0
495,0
161,0

247,0
227,0
52,0
425,0
405,0
149,0




675,0
669,0
142,0




409,0
400,0
28,0




649,0
649,0
29,0




319,0
305,0
140,0




425,0
410,0
85,0




359,0
340,0
107,0




469,0
449,0
72,0




895,0
875,0
129,0439,0
430,0
160,0




435,0
400,0
206,0




235,0
227,0
91,0




638,0
618,0
100,0




629,0
600,0
97,0




329,0
309,0
114,0




595,0
555,0
45,0




339,0
315,0
150,0




215,0
200,0
48,0




395,0
375,0
135,0




449,0
425,0
53,0




499,0
465,0
86,0




439,0
428,5
158,0





1. Use los...