Bachiller

Preguntas
* Que es renta
* Clasificación d las rentas:según su naturalza,según su pago,según el tiempo transcurrido entre el origen de la operación y elpago de la renta,según su duración
* Valor actual de una renta
* Valor final de una renta
* Funciones de las rentas
* Plazo de una renta
* Que es cuota
* Valor actual de las cuota
* Valor actual de una rentaunitaria

Concepto de renta

Renta es la utilidad o el beneficio que rinde algo o lo que de ello se cobra. El término, que procede del latín reddĭta, puede utilizarse como sinónimo de ingreso en algunas circunstancias. Por ejemplo: “Hace dos años compré un departamento en la playa y hoy obtengo una renta de quinientos dólares mensuales”, “La renta anual de la inversión es muy ventajosa”.La renta también es aquello que se paga en concepto de alquiler o arrendamiento: “Espero cobrar en los próximos días ya que tengo que pagar la renta del apartamento”, “Este negocio ya no es rentable: la renta de las maquinarias es muy costosa”.

Se conoce como renta financiera a la distribución de capitales que se realiza en distintos periodos. Esto quiere decir que dichos capitales tienendistintas fechas de vencimiento. La renta financiera constante es aquella que no presenta cambios en los diversos periodos, mientras que la renta financiera variable puede modificarse según distintas circunstancias.
Los economistas se refieren a la distribución de la renta para nombrar a la forma en que se reparten los recursos materiales de una sociedad entre las distintas clases. Las naciones másigualitarias o con mayor nivel de equidad son aquellas en las cuales las clases altas o dominantes acaparan una renta no demasiado diferente a la percibida por el resto de las clases sociales.

En muchos países, existe un impuesto sobre la renta que grava los ingresos de las personas y/o las empresas. Lo habitual es que se calcule como un porcentaje variable según el nivel de ingresos.

Elconcepto de renta ha sido uno de los más discutidos y definidos por los
economistas desde el siglo XVII. En aquella época los fisiócratas consideraron la
agricultura como la base más apropiada para la tributación. Posteriormente los
economistas de la escuela clásica incluyeron dentro del concepto de renta los
beneficios o excedentes obtenidos por el uso del capital. David Ricardo consideróque la tributación debería recaer sobre las utilidades, o sea sobre el producto
neto, entendido como el producto menos la manutención de los productores
directos (obreros).
En la actualidad, se considera que hay tres factores básicos que producen renta :
la tierra, el trabajo y el capital.
Rentas
Hasta ahora las operaciones financieras que venimos realizando se componían de un capitalúnico (o pocos) tanto en la prestación como en la contraprestación. Sin embargo, hay un gran número de operaciones que se componen de un elevado número de capitales: la constitución de un capital, los planes de jubilación, los préstamos, ... En todas ellas intervienen muchos capitales y sería difícil y poco práctico moverlos de uno en uno, como lo hemos hecho hasta ahora.
Surge la necesidad debuscar un método matemático que nos facilite la tarea de desplazar un elevado número de capitales con relativa facilidad: las rentas. Se trata de unas «fórmulas» que en determinados casos permitirán desplazar en el tiempo un grupo de capitales a la vez.
1.1. CONCEPTO
La renta se define como un conjunto de capitales con vencimientos equidistantes de tiempo.
Para que exista renta se tienen que darlos dos siguientes requisitos:
* Existencia de varios capitales, al menos dos.
* Periodicidad constante, entre los capitales, es decir, entre dos capitales consecutivos debe existir siempre el mismo espacio de tiempo (cualquiera que sea).
Clacificacion de las rentas
Según sea su duración:
I. Temporales: cuando la duración es finita.
II. Perpetuas: cuando la duración es...