Base

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARÌA DEL PILAR MORALES JUÁREZ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL C. EDUARDO VÁZQUEZ MARTÍNEZ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL “ARRENDATARIO”; Y POR LA OTRA PARTE EL C. GERARDO MARTÍNEZ PÉREZ, ESTE ÚLTIMO EN CARÁCTER DE FIADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS.

D E NO M I N A C I O N E S.

Para los efectos del siguiente contrato, se entenderá por:
A).-LA ARRENDADORA.- Cuando este instrumento se refiera a lo sucesivo a la C. MARÌA DEL PILAR MORALES JUÁREZ, quien se identifica con copia de credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral.
B).-EL ARRENDATARIO.- Cuando en este instrumento se refiera en lo sucesivo al C. EDUARDO VÁZQUEZMARTÍNEZ, quien se identifica con copia de credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral.
C).- EL INMUEBLE.- Cuando en el mismo se refiera en lo sucesivo a la casa ubicada en CALLE SOCRATES NÚMERO 10838-B DE LA UNIDAD HABITACIONAL V ILLA GUADALUPE, PUEBLA, PUE.
D).-EL FIADOR.-Cuando el mismo se refiera en lo sucesivo al C. GERARDO MARTÍNEZ PÉREZ, quien se identifica con copiade credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral.
E).-LA GARANTÍA.- Cuando el mismo se refiera en lo sucesivo propiedad del fiador ubicado en C. 5 norte ·2812, COL. STA. MARÍA, PUEBLA, PUE.
F).-EL CÓDIGO CIVIL.- Cuando el mismo se refiera en lo sucesivo al Código Civil vigente en el Estado de Puebla.

D E C L A R A C I O N E S.

A).- POR LA PARTE ARRENDADORA.
A.1.-Manifiesta ser una persona física de Nacionalidad Mexicana, con la capacidad plena para obligarse a través del presente instrumento con domicilio en CALLE UNESCO NÚMERO 33, COLONIA NACIONES UNIDAD EN ESTA CIUDAD DE PUEBLA.
A.2.-Ser legitimo, única propietaria y poseedora del INMUEBLE, pudiendo disponer del mismo en términos del presente instrumento.
A.3.-Tener una solicitud por parte delARRENDATARIO para arrendar el inmueble citado.
A.4.-Que es su intención celebrar este contrato con la parte ARRENDATARIA, a fin de dar en arrendamiento el inmueble durante un plazo de un PERIODO DE UN AÑO FORZOSO para ambas partes, con las condiciones y modalidades estipuladas más adelante.


B).- POR PARTE DEL ARRENDATARIO.
B.1.- Manifiesta ser una persona física de Nacionalidad Mexicana, conla capacidad plena para obligarse a través del presente instrumento, con domicilio en el mismo inmueble del arrendamiento.
B.2.-Conocer las condiciones físicas del inmueble, mismo que considera optimo para su residencia, conviniendo con la ARRENDADORA recibir el mismo en arrendamiento.

C).- POR PARTE DEL FIADOR.
C.1.-Que conoce perfectamente el inmueble descrito en el inciso “C” delcapítulo de las denominaciones, así como las condiciones del presente contrato de arrendamiento, por lo que es su libre y legal determinación el constituirse y obligarse en forma solidaria e ilimitada como FIADOR de el ARRENDATARIO, para garantizar el pago de las obligaciones que contrae en este contrato.
C.2.- En consecuencia, es su deseo y voluntad el comprometerse con el arrendador al pago de todas ycada una de las rentas vencidas y no pagadas por el ARRENDATARIO, así como al cumplimiento de las consecuencias legales y accesorias que se originen con motivo del presente contrato o de la ley; derivadas del incumplimiento en que este pudiera incurrir dentro del presente contrato de arrendamiento manifestando contar con la capacidad y bienes suficientes para garantizar dicha fianza en formasolidaria con dicho ARRENDATARIO, según se estipulara más adelante.
C.3.- Señala como su domicilio convencional para oír y recibir notificaciones, la casa materia del presente contrato.

D).-DECLARACIONES COMUNES.
D.1.- La ARRENDADORA y el ARRENDATARIO declaran que conocen perfectamente las características y condiciones del INMUEBLE.
D.2.- Por lo anterior, y reconociéndose las partes...