Bienes

Introducción






A continuación daremos a conocer en este trabajo de investigación un poco sobre lo que es el usufructo, ya tenemos establecido que es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena pero lo que deseamos lograr con este trabajo es establecer sus clases de usufructos derechos , obligaciones y deberes del nudo propietario elementos y características..Y pretenderaprender y trasmitir nuestros conocimientos adquiridos.



































Bibliografía


Extraído de:


Código civil


ARTURO ALESSANDRI RODRÍGUEZ: DERECHO CIVIL, TOMO II, DE LOS BIENES, 2ª EDICIÓN, EDITORIAL ZAMORANO Y CAPERAN, SANTIAGO DE CHILE, AÑO 1937.



Usufructo - Wikipedia, laenciclopedia libre



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Preguntas


Que es el usufructo

El usufructo, dicho de una forma sencilla, es el derecho a disfrutar de una propiedad ajena. Es decir, es usufructuario podrá utilizar esta propiedad aunque no es el dueño



Cual es el origen del usufructo

El usufructotiene su origen en el derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del abuso de las manus, de la difusión del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia, sin afectar la parte que debían recibir los hijos en la herencia de su padre,

Como puede estar constituido del usufructo
El usufructo puede ser constituido mediante:
•Ley: Constituido por mandato legal. Los usufructos legales más comunes son aquellos sobre bienes de propiedad de los hijos menores y sobre patrimonios familiares.
• Negocio jurídico: Puede ser entre vivos (un contrato), o mortis causa (a través del testamento).
• Por prescripción: Cuando existe la creencia de poseer un derecho para adquirirlo, y la posesión legitima del derecho, creídoadquirido, durante el tiempo fijado por la ley.

Cuales son las obligaciones del usufructo
Conservar la cosa en su forma y sustancia; es decir, sin destruirla ni dañarla, salvo en los usufructos sobre bienes consumibles o en los de explotación de minas, donde el poder alcanza a la transformación y al consumo. * El usufructuario ha de realizar las reparaciones ordinarias que necesiten las cosasdadas en usufructo*.Formar inventario antes de entrar al disfrute del bien. * Prestar fianza como garantía del cumplimiento de sus obligaciones. * En los usufructos testamentarios se suele relevar al usufructuario de esta obligación. * La obligaciones extraordinarias son de cargo del propietario. *Restituir el bien al término del usufructo.




Como se puede extinguir el usufructo
Elusufructo se pueda extinguir por:
1. Muerte del usufructuario (usufructo vitalicio).
2. Expiración del plazo (usufructo con término) o cumplimiento de condición resolutoria (usufructo condicional).
3. Consolidación en un mismo titular del usufructo y la propiedad.
4. Renuncia del usufructuario.
5. Pérdida o extinción del bien, salvo en determinados casos cuando el bien queda sustituidopor una indemnización u otros bienes.
6. Resolución del derecho del constituyente del usufructo.
7. prescripción al no usar el bien el usufructuario durante el tiempo marcado por la ley.

Cómo se puede obtener el usufructo de una propiedad

*Porque la Ley los establece:

*Porque así lo decidan los vivos o en su última voluntad

*Por prescripción



Quees el nudo propietario

El nudo propietario es el dueño de la cosa, pero con la importante limitación de que existe un usufructo (derecho de poseer usar y disfrutar la cosa) que pertenece a otra persona.



Cuales son los derechos del nudo propietario

1. Derecho a que se respete la diligencia debida en el uso del bien.
2. Derecho a que se le restituya el bien una vez finalizado el...