bienes


Guía de derecho real y bienes
1.-Diga cuales son los elementos esenciales del concepto de usufructuario y en que consisten
Se trata de un derecho real
Es temporal
Se ejerce sobre bienes ajenos
Sin variar la sustancia del bien
2.-Diga cómo se puede constituir el usufructo o las formas en que se constituye el usufructo
Por la ley
Por voluntad
Porprescripción
3.-Quien puede ser usufructuario
Personas físicas y morales
4.- De qué manera se puede realizar y otorgar el usufructo
Establecer usufructo es preciso que lo haga por pacto y estipulaciones pero como la propiedad habría sido completamente inútil si el usufructo se agregase siempre se ha querido que el usufructo se extinga y que se reúna de muchosmodos a la propiedad
5.-Diga de qué manera puede intervenir el usufructuario en asuntos judiciales que tenga que ver con sus derechos
El usufructuario tine derecho de ejercitar todas la acciones y excepciones reales ,personales o posesorias y de ser considerado como parte en todo litigio aunque sea seguido por el propietario siempre que en el se interese el usufructo.6.-Diga sobre que tipo de frutos recaen los derechos usufructuarios
El usufructo puede recaer sobre cualquier clase de bienes sean muebles e inmuebles corpóreos e incorpóreos ,derechos reales o de crédito capitales título de crédito acciones partes sociales correspondiente a una sociedad e incluso sobre bienes consumibles como lo prevé la ley

7.-Diga que tipo deacto jurídicos y transacciones puede realizar t el usufructuario con sus derechos sobre los bienes
Disfrutar los bienes ajenos
Ejercitar todas la acciones y excepciones reales personales o posesionaria vinculadas con la cosa usufructuada
Percibir rodos los frutos de la cosa usufructuada
Diga que sucede si el usufructuario realiza mejoras voluntarias al bien usufructuadoEl usufructuario goza derecho del tanto
8.-Diga que sucede si el usufructuario realiza mejoras voluntaria al bie usufructuado
El usufructuario puede hacer mejoras utilies y puramente voluntarias pero no tiene derecho a reclamar su pago auqe si puede retirar siempre que sea posible hacerlo sin detrimento de la cosa en que este constituido el usufructo.9.-Que pasa con los derechos del usufructuario si el nudo propietario enajena el bien usufructuado
El usufructuario goza del derecho del tanto.
10.-Diga que sucede con los bienes objeto del usufructo que se consumen con el uso
Se restituyen
11.-Diga a que está obligado el usufructuario antes de entrar en el uso y disfrute de los bienes
Hacer a su costainventario de todos los bienes tasar los muebles y hacer constar el estado en que se encuentran
Dar fianza correspondiente de que disfrutara de las cosas con moderación y que al extinguirse el usufructo las restituirá al propietario con sus accesiones ni empeoradas ni deterioradas por su negligencia .
12.-Diga que es lo que el usufructuario garantiza con la fianza queestá obligado a entregar
Que al extinguirse el usufructo las restituirá las cosas al propietario con us accesiones ni empeoradas ni deterioradas por su negligencia
13.-Diga en que cosas se le puede dispensar al usufructuario de otorgar la fianza
El donador que s e reserva el usufructo de los bienes donados esta dispensado de dar la fianza referida si no se haobligado expresamente a ello
El que se reserva la propiedad puede dispensar al usufructuario de la obligación de afianzar
Si el usufructo fuere constituido por contrato y el que contrato quedare de propietario y no exagere en el contrato la fianza no estará obligado el usufructuario a darla pero si quedare de propietario un tercero podrá pedirla aunque no...