BIENES


BIENES
USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN







D.R CAMILO ANTOLINEZ







BIBIANA MONCADA
RUBÉN DARÍO CRUZ MORA
JENNY ZAMARA PEÑARANDA
MARIA MERCEDES PULIDO


Grupo 65
















UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA
FACULTAD DE DERECHO
DERECHO
BOGOTÁ
2015













HISTORIA DEL USUFRUCTO USO Y HABITACIÓN

El usufructo nació en el Derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuenciadel abuso de las manos, de la difusión del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia sin afectar la parte que debían recibir los hijos de la herencia de su padre, conservando la institución, a través de su evolución, aquella función alimentaria que motivó su nacimiento. En el derecho romano los derechos reales de goce se les denominabanservidumbres personales. La expresión servidumbre era genérica y comprendía todos los derechos reales en cosas ajenas. Se dividían las servidumbres en prediales, que son las únicas que conservan esta denominación en la terminología moderna , y en las personales que son las que ahora se llaman derechos de goce, entre las servidumbres prediales y personales había profundas diferencias: las servidumbresprediales eran perpetuas; en cambio, las personales eran temporales; las servidumbres personales podían venderse separadamente del predio en que estaban constituidas, mientras que las servidumbres prediales eran inalienables separadamente del predio a que beneficiaban.
El Código Francés no acepto esa terminología, porque influenciado por las ideas revolucionarias quiso evitar todo recuerdo de servidumbrepersonal; suprimió, esta designación y dio a cada uno de estos derechos su designación particular, que también la tenían las servidumbres personales en el derecho romano: usufructo, uso y habitación. Nuestro Código, que en esta parte se inspiró en el Código Francés, siguió las mismas ideas, de manera que no existen servidumbres personales; no hay más que servidumbres prediales, únicas que llevanesta designación.


DERECHOS DERIVADOS DEL DERECHO REAL DE DOMINIO O PROPIEDAD: DERECHO DE USUFRUCTO
El usufructo es un derecho que consiste en la facultad de gozar de una cosa ajena durante cierto tiempo. El código civil lo define diciendo: “es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia y de restituirla a su dueño, si la cosa esfungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor” código civil artículo 823.
El titular del derecho de usufructo se llama USUFRUCTUARIO, y el propietario de la cosa sobre la cual recae el derecho del usufructuario se denomina NUDO PROPIETARIO. El derecho del usufructo que una persona tiene sobre una cosa, constituye una limitación a las facultades queotorga el dominio al dueño del bien, por cuanto este solamente tiene el derecho de disposición de la cosa mientras que el usufructuario posee el uso y el goce. El usufructo tiene una duración limitada, al cabo de la cual pasa nuevamente al nudo propietario para consolidarse la propiedad plena.
Cuando el usufructo tiene por objeto cosas fungibles recibe el nombre de CUASIUSUFRUCTO y presentaalgunas características especiales que lo diferencian del usufructo propiamente dicho:
Características del usufructo:
1) Es un derecho real
2) Constituye una limitación al dominio
3) Es una institución sometida a plazo
4) Es intrasmisible por causa de muerte, es decir, es personalísimo
5) Recae siempre sobre la cosa corporal mueble o inmueble ajena
Constitución: el derecho de usufructo puedeconstituirse de varios modos
1) Por medio de la ley
2) Por testamento
3) Por donación, venta u otro acto entre vivos
4) Por prescripción
Por medio de la ley: se presenta respecto de los bienes del hijo de familia y a favor de los padres, según se estipula en el artículo 291 CC “él y la madre gozan por iguales partes del usufructo de todos los bienes del hijo de familia, exceptuados:
1) El delos...