BIENES

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
DERECHO CIVIL BIENES

1. EXPLIQUE CON SUS PROPIAS PALABRAS EN QUE CONSISTE LA COMUNIDAD. ENUNCIE TRES DIFERENCIA CON LA COPROPROPIEDAD.
R/ COMUNIDAD: es una situación jurídica que se produce cuando la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho corresponde en conjunto y proindiviso a varias personas. Abona una pluralidad de situaciones distintas deaquella en el que el objeto es puramente una cosa, la pluralidad de elementos subjetivos recae no necesariamente sobre una cosa, en sentido jurídico, si no también puede hacerlo sobre una serie de derechos diferentes del dominio.
DIEFERENCIAS
COMUNIDAD
COPROPIEDAD
1. El derecho que se tiene en común es distinto del derecho real de dominio
1. Cuando la pluralidad de sujetos se presenta sobre unobjeto y el derecho ejercido es el dominio


2. Cada comunero tiene derecho sobre la totalidad del bien.

2. El copropietario es solo dueño exclusivo de la cuota parte que le corresponde.

3. No hay fijación de cuotas ideales o abstractas para cada comunero y como consecuencia de ello no hay acción de partición.

3. En la copropiedad existen tantos derechos de dominio cuantos propietarios hubieresobre el objeto, por ello cada condueño puede enajenar o hipotecar su cuota ideal



2. EXPLIQUE CON SUS PROPIAS PALABRAS ¿EN QUE CONSISTE EL PATRIMONIO DE LA FAMILIA, QUE TRATA LA LEY 70 DE1931? HAGA UN CUADRO COMPARATIVO CON LA AFECTACION DEL BIEN INMUEBLE A VIVIENDA FAMILIAR.

R/ El patrimonio de la familia son todos aquellos bienes destinados al beneficio de esta, este patrimonio estáconstituido con el fin de dar seguridad con respecto del alimento, techo, y sostenimiento económico de la familia.
Este puede constituirse a favor de la familia, compuesta por parejas unidas en matrimonio o compañeros permanentes y los hijos de este. También por familias solamente compuesta por parejas unidas en matrimonio o compañeros permanentes

CUADRO COMPARATIVO

PATRIMONIO FAMILIAR
AFECTACION DEVIVIENDA FAMILIAR
Se encuentra consagrado por la ley 70 de 1931.
La regula la ley 258 de 1996
El valor del bien que quiera constituirse como patrimonio de familia no debe superar los 250 salario mínimos vigentes.

Para la afectación de un bien inmueble a vivienda familiar no se establece ningún valor mínimo.
Puede constituirse sobre otros bienes inmuebles siempre y cuando no se supere los 250salarios mínimos vigentes.

Solo se puede afectar a un bien a vivienda familiar.
No puede constituirse sobre un bien inmueble sobre el que se haya constituido anticresis o que se encuentre embargado.

Es posible que antes que se constituya el bien haya estado hipotecado con anterioridad.
Un bien inmueble constituido como patrimonio de familia es inembargable.
Se podrá embargar cuando previamente sehaya constituido hipoteca sobre el bien y cuando la hipoteca se haya constituido para garantizar prestamos para la adquisición, construcción o mejoramiento de vivienda
Se puede constituir a favor de una familia de esposos o compañero permanentes y sus hijos menores, a favor de una familia compuesta ya sea por esposos o compañeros permanentes y a favor de menores de edad que estén entre si dentro delsegundo grado de consanguinidad
Los beneficiarios son los cónyuges o compañeros permanentes
Subsiste después del divorcio a favor del cónyuge sobreviniente aun cuando no tengan hijos. Muertos ambos cónyuges subsiste a favor de los hijos menores.
Se extingue por la muerte de uno o ambos cónyuges.

3. EXPLIQUE CON SUS PROPIAS PALABRAS ¿EN QUE CONSISTE LA PROPIEDAD COLECTIVA?

Según la legislacióncolombiana y el principio de pluralidad que rigen la constitución política, la propiedad colectiva se creó como garantía para la legalización y protección de las comunidades indígenas y etnias en lo que respecta a la distribución del territorio, esta señala que la titularidad de dicho territorio pertenece a todas las personas que hagan parte de estas y no a una en particular, así mismo considera...