Bitàcora de obra

MANEJO DE LA BITÁCORA DE OBRA
Por: Roberto Avena Cabrera
Ingeniero Civil
UNAM, PennState University
1984


Introducción

En lo que se refiere a productividad, la industria de la
construcción, no ha podido igualarse con los logros de otras industrias.
Concluimos que es necesario un cambioprofundo y radical en la
manera de desarrollar las obras, en la ideología de sus técnicos y
trabajadores.

El primer paso es mejorar los procedimientos y sistemas actuales.
Una vez logrado esto, podremos aspirar a la implantación de nuevos
métodos, sistemas ó procedimientos.

En este resumen tratamos de hacer esta labor y a través de
nuestrasexperiencias y las de otras, mejorar los procedimientos y
sistemas actuales.

Los constructores, no somos capaces de representar en planos,
especificaciones, programas y presupuestos de lo que será la obra
terminada. De no existir un conducto legal que permita durante el
proceso constructivo, controlar y modificar lo establecido inicialmentepara ajustarse a la realidad. Este conducto legal es precisamente la
bitácora de Obra.

La bitácora de obra es apenas uno de los tantos elementos que
forman parte de los sistemas de control del desarrollo de las obras. Por
su carácter legal y para efectos técnicos, tiene la misma legal idad que
el contrato.

La bitácora de obra finca la razón de suexistencia en la
necesidad ó intervención de los representantes de ambas partes que
por este conducto, se comunican en forma oficial y legal en todo lo que
afecte el desarrol lo de la obra y proceda para salvaguardar los
intereses encomendados.

La bitácora de obra, como instrumento de control, fue concebida
pensando en el supervisor para ordenar, regular y ejercer sucontrol de la obra, para el superintendente debe servir para protegerse de orden
verbal.

En resumen, la bitácora es un documento jurídico ideado para
establecer un orden y un equilibrio entre quien ordena y paga, y quien
ejecuta a cambio de una retribución.


LA BITÁCORA DE OBRA

Definición.

Es una l ibreta que forma parte del contrato. Se anotan situacionesdiferentes a lo establecido en los anexos técnicos de contratación. Para
el supervisor, es una herramienta de control. Es el más preciado
instrumento para el control del desarrol lo de las obras. Reflejará la
buena ó mala actuación del supervisor.

Para el superintendente servirá para solicitar elementos
indispensables para real izar su trabajo. Tambiénes para señalar
inconformidades de las ordenes recibidas, podrá asentar constancia de
situaciones importantes durante el desarrollo de la obras.


TEORÍA SOBRE EL USO DE LA BITÁCORA DE OBRA.

Al ser la bitácora de obra un documento jurídico y forma parte del
contrato de obra, al termino de los trabajos de construcción el
contenido de la bitácora de obra,complementará los términos y
condiciones establecidos en el contrato y sus anexos técnicos y por esto
es que debe estar firmada por las mismas personas autorizadas
legalmente en el contrato.

En una bitácora cada uno de los asientos se importante. Es posible
que muchas notas no representen consecuencias posteriores, pero
nunca podremos saber. Por lo que debemoscuidar la elaboración y
contenido de todos los asientos sin excepción.

La bitácora de obra debe estar vigente durante el desarrol lo de la
obra y su objetivo final es el de oficializar todos los elementos que
integran el finiquito del contrato, donde se traten las relaciones de
costos reales autorizados que determinen el valor final de la obra.
Debe l...