Boletin D-5

BOLETIN D-5
 ARRENDAMIENTOS
 ANTECEDENTES
 Ha sido considerado indispensable establecer normas sobre el tratamiento contable y reglas de presentación de las operaciones de arrendamiento queatiendan a sus características generales
 Ley de organizaciones y actividades auxiliares de crédito

CAPITALIZABLE
Arrenda
Miento
OPERATIVO
 El principal problema en lacontabilización de las operaciones de arrendamiento es:
Distinguir si es un contrato capitalizable o un contrato operativo.
Para distinguir debemos observar la sustancia economica de la operación.
DEFINICIONES
 Arrendamiento: convenio que otorga el derecho de usar bienes muebles e inmuebles, planta y/o equipo, a cambio de una renta
 A. Capitalizable: el que transfiere sustancialmente todoslos riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo, independientemente de que se transfiera la propiedad o no
 A. Operativo, el no clasificado como capitalizable
 Costos deoperación
 Costos directos iniciales
 Fecha de inicio del arrendamiento
 Ingresos financieros por devengar
 Inversión bruta para el arrendador
 Inversión neta para el arrendador
 Acción de compraa precio reducido
 Pagos mínimos
 Periodo de arrendamiento
 Rentas variables
 Tasa de interés implícita
 Tasa de interés incremental
 Valor de mercado
 Valor residual
 valor residualno garantizado
 Vida útil remanente
 ARRENDAMIENTO CAPITALIZABLE
 El contrato transfiere la propiedad
 Tiene la opción de compra del activo a un precio que se a suficientemente inferior a suvalor razonable, con certeza de que se comprará.
 El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida económica del activo
 El valor presente de los pagos mínimos asciende por lo menos, asustancialmente todo el valor razonable del activo
 Los activos tienen naturaleza especializada. Los usa el arrendatario y no requiere hacer modificaciones
 Arrendatario puede cancelar el...