Caca

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Guadalajara, Jalisco a dia 1ro. (primero) del mes de enero del año 2009 (dos mil nueve) comparecieron ante los testigos que al final suscriben para celebrar contrato de arrendamiento, por una parte el Ing. Luis Antonio Chávez Orozco, a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR y por otra parte el Sr. Javier Sierra Esparza, a quien en losucesivo se le denominará como EL ARRENDATARIO y la Sra. Sonia Bermúdez Lara a quien en lo sucesivo se le denominará como EL FIADOR.

DECLARACIONES

1) “EL ARRENDADOR” Ing. Luis Antonio Chávez Orozco, mexicano, mayor de edad, con capacidad para contratar, con domicilio en la finca marcada con el número 770 de la calle Tormenta colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco, declara ser ellegítimo propietario de la finca marcada con el número 2190 de la calle Fresno, Colonia del Fresno, de esta ciudad.


2) “El ARRENDATARIO” Sr. Javier Sierra Esparza, mexicano, mayor de edad, con capacidad para contratar, declara que es su deseo celebrar el presente contrato de Arrendamiento, respecto de un departamento ubicado en la finca marcada con el número 2190 de la calle Fresno, Coloniadel Fresno, de esta ciudad.

3) “EL FIADOR” Sra. Sonia Bermúdez Lara, mexicana, mayor de edad, con capacidad para contratar, declara su deseo de ser fiador solidario del ARRENDATARIO en el presente contrato.


CLÁUSULAS

PRIMERA.- EL ARRENDADOR entrega AL ARRENDATARIO y este lo recibe en calidad de ARRENDAMIENTO, el departamento ubicado en la finca marcada con el número de la calleFresno, en la Colonia del Fresno, de esta ciudad; para dedicarlo exclusivamente a casa habitación.

Por su parte el ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en perfecto estado y apto para el uso convenido con todos los servicios como son: a) tomas domiciliarias de agua potable y alcantarillado, b) 2 recamaras, c) 1 baño completo, d) cocina integral, e) sala comedor, f) patio de servicio conlavadero

Obligándose EL ARRENDATARIO a mantenerlas en el mismo estado que las recibe, realizando por su cuenta los gastos necesarios relativos a su mantenimiento y reparaciones necesarias, así como su reposición en caso de pérdida, notificando al ARRENDADOR.

SEGUNDA.- El presente contrato se celebra por un año, es decir doce meses forzosos para ambas partes, que se computarán a partir del 1 primerode enero del 2009 y concluirá el día 31 treinta y uno de diciembre del 2009.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el importe de la renta en forma adelantada dentro de los primeros 5 cinco dias de cada mes por la cantidad de $1,900.00 (UN MIL NOVECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por concepto de renta mensual.

CUARTA.- En caso que el pago se realice con posterioridad al día 5cinco de cada mes, la mora causará un interés del 5 (cinco) % mensual que se computará a partir del día 6 seis de cada mes inclusive.

QUINTA.- En caso de que el término del plazo pactado como duración del presente contrato, el ARRENDATARIO sin consentimiento escrito del ARRENDADOR continúe en posesión del inmueble arrendado, este se obliga expresamente a cubrir por concepto de pena convencionalmensual el equivalente del 100% del valor de la renta mensual, pactada en la cláusula tercera del presente contrato, además de subsistir la obligación de pago de rentas mensuales en los términos de este contrato hasta la total desocupación y entrega del inmueble ya sea de forma judicial o extrajudicial, sin que lo anterior represente voluntad de prorroga de el ARRENDADOR.



SEXTA.- Noobstante lo convenido respecto de la duración y la renuncia de ambas partes a la prórroga del presente contrato, sin que implique obligación alguna para las partes, el ARRENDATARIO deberá, si ese fuese su voluntad, dar aviso por escrito al ARRENDADOR su deseo de celebrar un nuevo contrato de arrendamiento, por lo menos 60 días antes del vencimiento del presente contrato. Recibida la notificación por...