Calculo De Amortizaciones

CALCULO DE AMORTIZACIONES
Amortización aplica activos diferidos o intangibles (cargo anual que se hace para recuperar al inversión). Los cargos de depreciación y amortización correspondientes debende basarse en la ley tributaria. Por ejemplo, se adquiere un bien $200, en el momento de la compra se paga el valor total de ese equipo. El objetivo del gobierno y el beneficio de contribuyente esque toda inversión sea recuperada por la vía fiscal. El inversionista lo logra haciendo un cargo llamado costos por depreciación y amortización. El gobierno con base a la vida útil de los bienes asignaun porcentaje, según su tipo.


TABLA DE AMORTIZACION DEL CREDITO
(5) (4) (1) (2) (3)
Años Término amortizativo Cuota de interés Cuota de amortización Total amortizado Capital
vivo
0
12
3
130.000,00
120.000,00
110.000,00
30.000,00
20.000,00
10.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
100.000,00
200.000,00
300.000,00 300.000,00
200.000,00
100.000,00Total 360.000,00 60.000,00 300.000,00

Descripción de los pasos a seguir para construir el cuadro:
(1) Se calcula la cuota de amortización a través del fraccionamiento del importe delpréstamo en pagos iguales.
(2) Se calcula el total amortizado por sumas parciales de las cuotas de amortización practicadas hasta la fecha.
(3) La deuda pendiente se obtendrá de restar al capital pendientea principios de cada período la cuota de amortización de ese mismo período, o bien, al importe del préstamo se le resta el total amortizado (2) ya acumulado.
(4) Las cuotas de interés se calculansobre el capital pendiente a principios de cada período (3) y se pagan al final del mismo.
(5) El término amortizativo de cada período será la suma de las columnas (1) y (4).



FLUJO NETO DEINVERSION
Para calcular los FNI debe acudirse a los pronósticos de la inversión inicial. La inversión inicial supone los diferentes desembolsos que hará la empresa en el momento de ejecutar el proyecto...