Calculo del van y tir

Flujo de Efectivo

Se elabora en base a los datos obtenidos en el presupuesto de caja (Tabla H1)
 
Primero colocamos el valor de la inversión que viene del plan de inversión (Tabla E1). Paraconocer el flujo neto de efectivo restamos el flujo de ingresos del flujo de egresos y en el año 4 sumamos la liquidación, cuentas x cobrar (balance proyectado año 4 Tabla I1), liquidación inventariosfinales (balance proyectado año 4 Tabla I1) y el valor de salvamento (suma de todas las depreciaciones, última columna Tabla D1) más el valor del terreno el cual puede ser el valor en libros o segúnalguna tabla de plusvalía (balance proyectado año 4 Tabla I1) menos los pasivos circulantes (balance proyectado año 4 Tabla I1).

Tasa de Corte

Primero encontramos el costo de capital para ellonecesitamos conocer cuanto representa el total de nuestra inversión respecto de el financiamiento que utilizaremos 81.0078% y 18.9922% Respectivamente y el valor de la tasa máxima a la cual podríamosinvertir  los fondos propios en el sistema bancario o financiero y la tasa mejor a la que lograríamos conseguir el financiamiento del préstamo esta ultima viene de la (Tabla C3B)  11% y 26%respectivamente. Entonces procedemos a calcular el costo promedio  multiplicando estos valores y la suma de ambos da como resultado el costo de capital (81.0078%*11% =8.9109%) + (18.9922%*26% = 4.9380%); (8.9109% +4.9380%= costo de capital 13.8488%) luego calculamos la tasa de corte al sumar la inflación promedio (5%+5%+5%+5%÷4 = 5%) mas el riesgo de la inversión (inflación promedio por costo de capital 5%*13.8488% = 0.6924%) al costo de capital  (13.8488% + 5% + 0.6924% = tasa de corte 19.541277%)
Valor Actual Neto y Periodo de Recuperación
 
El valor actual neto responde a la siguiente fórmula enExcel =VNA(tasa de corte, flujo año1, flujo año2, flujo año3, flujo año4). Inversión observémosla con valores: =VNA(19.541277%,2456294.35,4060552.93,6221087.79,10632290.08)-4678850.35 esto es igual a...