Cambio de uso de suelo Sullana

PRETENDEN CAMBIO DE USO DE LOTE INDUSTRIAL A COMERCIAL

Mucha preocupación y malestar viene causando entre los empresarios instalados en la zona industrial municipal, toda vez que se pretende cambiar el uso de zonificación industrial por comercial para favorecer a una empresa y otros intereses, probablemente, particulares. Es más, la municipalidad, por intermedio de su funcionario, Sr. RubénVentura, viene distribuyendo, como volantes, el oficio múltiple Nº 507-2009/MPS-GDU… etc. a los industriales instalados en los alrededores de la ex planta lechera de Sullana pidiendo su opinión respecto a que si están de acuerdo o no que se instale una empresa comercial en la zona industrial.
El Sr. Rubén Ventura sólo cumple órdenes, pues no creemos que peque de ingenuidad y esperar que losempresarios industriales le acepten semejante pedido. Por si fuera poco, algunos ni siquiera le han recibido el oficio. Indudablemente que aquí hay gato encerrado… Es lamentable también la opinión del gerente municipal, Sr. Carlos Panta. En fin, no tienen la culpa, solo tienen que decir “Chi Cheñor”…
Entrevistamos al regidor de la municipalidad de Sullana Oscar Cornejo Estrada sobre este problema queha puesto de vuelta y media a los empresarios industriales instalados y nos dice lo siguiente:

















El Tallán (E.T.).- Tenemos entendido que la empresa Vita Vida S.A.C. viene solicitando a la municipalidad de Sullana el cambio de zonificación de industrial a comercial para la instalación de un complejo comercial en terrenos del parque industrial, que nos puede decir alrespecto
Oscar Cornejo Estrada (O.C.).- Efectivamente, esta empresa quiere instalar una actividad comercial y viene solicitando cambio de zonificación de industrial a comercial, lo que es totalmente incompatible con las industrias ya instaladas de hace años. La industria genera ciertos malestares ruido, humos, desechos, etc. inherentes a una zona industrial lo que colisionaría con la instalaciónde empresas de otro rubro y de darse el caso en un futuro no muy lejano estas últimas podrían pedir el cierre de las empresas industriales instaladas invocando el articulo 1º de la Constitución del Perú, donde se determina que el fin supremo del estado y la sociedad es la persona humana.
E.T..- Que situación generaría un supuesto cambio de zonificación
O.C..- Inestabilidad jurídica, porquesencillamente ningún empresario quisiera instalarse en un lugar donde en cualquier momento se pueden modificar las reglas de juego, como es el caso de este pretendido cambio de uso de un lote industrial a comercial. Con semejante antecedente ningún empresario arriesgaría invertir en Sullana, sabiendo que después tendrá dificultades. ¿Quién va a venir a Sullana a invertir para después verse enproblemas judiciales por indebidas normas que pretendan aplicarse después de estar instalados?
E.T..- Cual es la reacción de los industriales ante esta situación
O.C..- Tenemos como referente, entre otros casos, la situación del empresario industrial Helbert Salmavides Dongo gerente de industrial Campo Sur que procesa y envasa productos “Costeño” entre ellos “Arroz Costeño” que lo cultivan en el valledel Chira con 1,200 Hás y lo envasan en sus molinos instalados en el parque industrial municipal de Sullana y que se distribuye a nivel nacional. Con una inversión en la zona industrial de casi dos millones de dólares, ha motivado mucha preocupación en este empresario al ser oficiado por la municipalidad provincial de Sullana donde le solicitan su opinión referente al pretendido cambio de uso dellote industrial solicitado por la empresa Vita Vida. Aclaremos que el lote en mención donde se pretende dar autorización para la instalación de una empresa comercial son las instalaciones de la ex planta industrial lechera de Sullana. Este mismo documento ha sido presentado a otros empresarios para que opinen si están de acuerdo o no en el cambio de uso de suelos y algunos ni siquiera lo han...