Caracteristicas del contrato de compra y venta

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CODIGO CIVIL IV
Segundo Bimestre
Prueba de Ensayo

1.- Realice un análisis sobre algunos de los contratos que regula el Código Civil Libro IV que incluye definición, características, clases y sujetos del contrato que se menciona a continuación.

LA COMPRAVENTA
Compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa, y la otra a pagarla en dinero. El que contrae laobligación de dar la cosa se llama vendedor, y el que contrae la de pagar el dinero, comprador. El dinero que el comprador se obliga a dar por la cosa vendida se llama precio
CARACTERISTICAS JURIDICAS DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA:
1.- Es principal; por que no depende de otros contratos.
2.- Es obligatorio entre las partes; por que el vendedor se obliga a que la prestación de ella, comprador porconsiguiente la traslación de dominio es un efecto del perfeccionamiento del contrato.
3.- Las prestaciones son independientes: puesto que las 2 partes asume obligaciones (el vendedor entregar el bien en propiedad y el comprador pagar el precio en dinero).
4.- Es indispensable la traditio, por que existe un incremento en el patrimonio de una de las partes (vendedor), y una disminución en elpatrimonio de la otra parte ( comprador).
5.- Es conmutativa; por que las partes han previsto previamente los beneficios del contrato previamente los beneficios del contrato y salvo excepciones no están sujetas a factores externos ya que deben ser equivalentes.
6.- Es consensual; ya que para celebrarse solo se necesita consentimiento de las partes integrantes,
7.- Bilateral.-
CLASES DE COMPRA YVENTA
* Existe muchas clases de compraventa atendiéndose a los sujetos que lointervienen.
SUJETOS DEL CONTRATO
* Comprador: Es la persona física o jurídica que se compromete a pagar una cosa a cambio de un precio cierto expresado en dinero o símbolo que lo represente.
* Vendedor: Es la persona física o jurídica que se compromete a entregar la cosa, igual que en el caso anterior tieneque tener capacidad jurídica.
CESION DE DERECHOS
La cesión de un crédito personal, a cualquier título que se haga, no tendrá efecto entre el cedente y el cesionario sino en virtud de la entrega del título.
CARACTERISTICAS
Surge de la conjunción de las dos voluntades
El acuerdo debe expresarse por escrito
La forma o solemnidades propias de la cesión consisten en entregar del título o sea eldocumento en que consta el derecho cedido y la voluntad de sedarlo
CLASES
El código civil trata de tres clases de cesiones:
1 - De créditos personales; 2 - De derechos de herencia; 3 - De derechos litigiosos.
SUJETOS
Cedente: Titular del derecho que realiza la cesión a favor de otro
Cesionario: persona a cuyo favor se realiza la cesión
DONACION ENTRE VIVOS
Es un acto por el cual unapersona transfiere a otra, gratuitamente irrevocable una parte de sus bienes a otra persona que ella lo acepta
CARACTERÍSTICAS DE LA DONACIÓN ENTRE VIVOS:
Es un contrato Gratuito; Es un contrato Unilateral; Es un contrato Principal; Es consensual; Es instantáneo; Es voluntario; Es de tracto sucesivo; Es traslativo de dominio, Es formal.
SUJETOS
Donante.- sujeto activo
Donatario.- Sujetopasivo
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que disponen las leyes del trabajo y otras especiales.
CARACACTERISTICAS
*Es un contrato Unilateral, *Es conmutativo osinalagmático, *Es consensua, *No solemne, *Oneroso, *Clases.
CLASES DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
a. Sobre inmuebles
b. Sobre Muebles:
c. Sobre bienes inmateriales:
También hay contratos de arrendamientos sobre bienes muebles corporales e incorporales.
SUJETOS
El arrendador.- concede el goce de la cosa
El arrendatario.- debe pagar un precio que normalmente se llama canon

LA...
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