Caso de economia "brotes de reactivación inmobiliaria se duplican en tercer trimestre. 09/11/2009"
Páginas: 3 (557 palabras)
Publicado: 1 de octubre de 2010
Brotes de Reactivación Inmobiliaria Se Duplican en Tercer Trimestre. 09/11/2009
No sólo los fondos de inversión abocados a este sector tuvieron un repunte, sino que en los últimos tres meses lareactivación de proyectos, según montos de inversión, prácticamente duplicó a la del segundo trimestre.
A partir del segundo trimestre del año comenzaron a evidenciarse los primeros brotes verdes dentrodel sector inmobiliario, que continuaron en ascenso los siguientes tres meses. Por su parte, los activos administrados por fondos de inversión inmobiliarios nacionales pasaron de US$1.159 millones adiciembre de 2008 a US$1.359 millones, superando incluso la cifra del último mes de 2007 (US$1.295 millones).En el segundo trimestre de 2009 se totalizó una inversión de US$470 millones en cincoproyectos reactivados, los que se concentraron principalmente en la Región Metropolitana (63%) que sumó US$297 millones, siendo secundada por la Región de Valparaíso (US$117 millones).
Entre los meses dejulio a septiembre, la inversión en iniciativas reactivadas alcanzó los US$801 millones, de los cualesUS$691 millones fueron destinados a la Región Metropolitana. Se trata de seis proyectos, cuatrode los cuales son habitacionales, en tanto que los restantes corresponden al área comercial.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Lorenzo Constans, sostuvo que “si bien hemosobservado síntomas de recuperación, ésta será paulatina, porque la construcción demora más en reactivar sus proyectos que otros sectores de la economía. Por ejemplo, en el rubro inmobiliario, el nivel destock ha disminuido, pero no lo suficiente como para que se produzca un inicio masivo de nuevas obras. En general, todas las áreas de la construcción aún están muy lejos de alcanzar los niveles deactividad previos a la crisis.
a) ¿Cómo cree UD que afectó la recesión al mercado de viviendas? ¿Y la recuperación, cómo influirá? Explique y desarrolle gráficos del mercado de viviendas para apoyar su...
No sólo los fondos de inversión abocados a este sector tuvieron un repunte, sino que en los últimos tres meses lareactivación de proyectos, según montos de inversión, prácticamente duplicó a la del segundo trimestre.
A partir del segundo trimestre del año comenzaron a evidenciarse los primeros brotes verdes dentrodel sector inmobiliario, que continuaron en ascenso los siguientes tres meses. Por su parte, los activos administrados por fondos de inversión inmobiliarios nacionales pasaron de US$1.159 millones adiciembre de 2008 a US$1.359 millones, superando incluso la cifra del último mes de 2007 (US$1.295 millones).En el segundo trimestre de 2009 se totalizó una inversión de US$470 millones en cincoproyectos reactivados, los que se concentraron principalmente en la Región Metropolitana (63%) que sumó US$297 millones, siendo secundada por la Región de Valparaíso (US$117 millones).
Entre los meses dejulio a septiembre, la inversión en iniciativas reactivadas alcanzó los US$801 millones, de los cualesUS$691 millones fueron destinados a la Región Metropolitana. Se trata de seis proyectos, cuatrode los cuales son habitacionales, en tanto que los restantes corresponden al área comercial.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Lorenzo Constans, sostuvo que “si bien hemosobservado síntomas de recuperación, ésta será paulatina, porque la construcción demora más en reactivar sus proyectos que otros sectores de la economía. Por ejemplo, en el rubro inmobiliario, el nivel destock ha disminuido, pero no lo suficiente como para que se produzca un inicio masivo de nuevas obras. En general, todas las áreas de la construcción aún están muy lejos de alcanzar los niveles deactividad previos a la crisis.
a) ¿Cómo cree UD que afectó la recesión al mercado de viviendas? ¿Y la recuperación, cómo influirá? Explique y desarrolle gráficos del mercado de viviendas para apoyar su...
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