CASO FANNIE MAE Y FREDDIE MAC
Páginas: 2 (333 palabras)
Publicado: 24 de junio de 2015
CASO FANNIE MAE Y FREDDIE MAC
PROBLEMÁTICA
Fannie Mae y Freddie Mac, gigantes hipotecarias que estaban respaldadas por el gobierno, llegaron a cubrir el 40% del mercado hipotecario de los EstadosUnidos, tenían como fin proporcionar financiamiento al mercado de la vivienda; y, ahora están bajo tutela del Estado.
Estas empresas vendían bonos por hipotecas defectuosas; garantizaban préstamosque no requerían verificar el ingreso o los activos que servían para el respaldo de los créditos que efectuaban, es decir su evaluación de riesgos era fraudulenta, que posteriormente generaron deudasincobrables.
La compra-venta de vivienda se generó con un elevado apalancamiento, es decir, con cargo a hipotecas que, con la venta, eran canceladas para volver a comprar otra casa con una nuevahipoteca que generaba un riesgo excesivo. La toma de riesgo por encima de lo prudencial generó inestabilidad que tarde o temprano se vería reflejado en una de las crisis más grandes de los EstadosUnidos.
Las dos gigantes hipotecarias evitaron en toda forma ser supervisados, es evidente que parte de las causas de esta crisis fue un control ineficiente y con falta de ética, puesto que, faltaron alos principios de contabilidad al inflar abruptamente sus indicadores, y generar beneficios propios e información falsa que se evidenció el precio de las acciones en el mercado bursátil.
El problemade estas entidades no solamente proviene de no haber informado verazmente a los inversores. Lo realmente importante se encuentra en el propio sistema financiero diseñado para la expansión crediticiay la degradación de la solvencia de sus entidades; y, dentro de este escenario, en el papel que jugaron estas entidades, que con sus privilegios estatales tuvieron una responsabilidad destacadísimaen la enorme expansión crediticia que provocó la gran burbuja inmobiliaria y la Gran Recesión. Es una responsabilidad todavía mayor de lo supuesto, en vista que un comité de Auditoria sabía que la...
PROBLEMÁTICA
Fannie Mae y Freddie Mac, gigantes hipotecarias que estaban respaldadas por el gobierno, llegaron a cubrir el 40% del mercado hipotecario de los EstadosUnidos, tenían como fin proporcionar financiamiento al mercado de la vivienda; y, ahora están bajo tutela del Estado.
Estas empresas vendían bonos por hipotecas defectuosas; garantizaban préstamosque no requerían verificar el ingreso o los activos que servían para el respaldo de los créditos que efectuaban, es decir su evaluación de riesgos era fraudulenta, que posteriormente generaron deudasincobrables.
La compra-venta de vivienda se generó con un elevado apalancamiento, es decir, con cargo a hipotecas que, con la venta, eran canceladas para volver a comprar otra casa con una nuevahipoteca que generaba un riesgo excesivo. La toma de riesgo por encima de lo prudencial generó inestabilidad que tarde o temprano se vería reflejado en una de las crisis más grandes de los EstadosUnidos.
Las dos gigantes hipotecarias evitaron en toda forma ser supervisados, es evidente que parte de las causas de esta crisis fue un control ineficiente y con falta de ética, puesto que, faltaron alos principios de contabilidad al inflar abruptamente sus indicadores, y generar beneficios propios e información falsa que se evidenció el precio de las acciones en el mercado bursátil.
El problemade estas entidades no solamente proviene de no haber informado verazmente a los inversores. Lo realmente importante se encuentra en el propio sistema financiero diseñado para la expansión crediticiay la degradación de la solvencia de sus entidades; y, dentro de este escenario, en el papel que jugaron estas entidades, que con sus privilegios estatales tuvieron una responsabilidad destacadísimaen la enorme expansión crediticia que provocó la gran burbuja inmobiliaria y la Gran Recesión. Es una responsabilidad todavía mayor de lo supuesto, en vista que un comité de Auditoria sabía que la...
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