Casos Prácticos Isai

Casos ISAI

1.- En Agosto del 2007 los señores Sergio y Gonzalo Chedraui, decidieron constituir una sociedad por suscripción pública, inscribiendo para tal efecto en el RPC, los estatutos correspondientes y señalando como capital social a suscribir la cantidad de $5’000,000.00.
En el mes de diciembre de 2007, el señor Antonio Huges, se entera de la oportunidad de participar en la empresa ydecide suscribir un millón de pesos, para lo que aportará un inmueble con valor comercial, de aquel entonces de $1’000,000.00; actualmente el valor comercial es de $1’100,000.00. El valor catastral en aquel entonces era de $973,000.00 y actualmente de $1’323,000.00, realizando la suscripción del capital en ese momento.
Al día de hoy comparecen los señores Chedraui, el señor Hugues a realizar laconstitución de la sociedad con usted informándole esta situación.

Señalar el pago de ISAI que debe realizarse y como lo calculó.


2.- En el mes de febrero del 2008, la señora Ernestina Flores y el señor Jesús Gonzales decidieron divorciarse, habiendo estado casados bajo el régimen de sociedad conyugal.
Dentro de los bienes que tenían era una casa con un valor catastral $1’256,000.00 ycomercial de $1’567,000.00.
Deciden llevar su divorcio voluntario y en el convenio de divorcio establecen que la señora se quedará con el inmueble de menor valor y el señor con el inmueble de mayor valor.
El día de hoy comparecen ante usted y le indican que desean llevar a cabo los actos necesarios para cumplir el convenio de divorcio, poniendo a su disposición el expediente judicial.
Señalar losactos jurídicos que realiza y la manera en que calcula el ISAI.




3.- En el mes de junio 2003, la señora Ernestina Flores y el señor Jesús Gonzales decidieron divorciarse, habiendo estado casados bajo el régimen de sociedad conyugal.
Dentro de los bienes que tenían era una casa con un valor comercial en 2003, de $743,876.00 y catastral de $987,000.00; actualmente catastral $1’256,000.00 ycomercial de $1’567,000.00.
Deciden llevar su divorcio voluntario y en el convenio de divorcio establecen que la señora se quedará con el inmueble de menor valor y el señor con el inmueble de mayor valor.
El día de hoy comparecen ante usted y le indican que desean llevar a cabo los actos necesarios para cumplir el convenio de divorcio, poniendo a su disposición el expediente judicial.
Señalar losactos jurídicos que realiza y la manera en que calcula el ISAI.



4.- En el mes de junio de 1976 los señores Josefina Hernández y Gustavo Rojo decidieron casarse y establecer su matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal.
Previsores deciden otorgar cada uno TPA en que señalaban que sería herederos recíprocos y a falta los hijos que llegaran a tener por partes iguales. Dicho matrimoniosolo tuvo dos hijos, al día de hoy mayores de edad.
Durante su matrimonio adquirieron una casa que al día de hoy tiene un valor catastral de $4’367,000.00 y comercial de $7’845,278.00
El día de hoy comparecen los hijos de los señores informándole que en al año 2000, falleció el señor Gustavo Rojo y en el 2003, falleció la señora Josefina Hernández.
Que en el año consultaron a un Notario que lesugirió a la señora que no realizara trámite alguno.
Los hijos de los señores tienen un comprador que es el señor Luis Enrique Pérez Oviedo, y desean realizar los trámites para poder realizar la compraventa de la manera en que resulte más económica.
¿Qué operaciones hay que realizar?
¿Cuántos ISAI se generan y porque monto?





5.- Ante usted comparece el señor Eduardo Hurtado Uribe y leindica que es único heredero en la sucesión de su Padre Don José Hurtado Tinajero, quien falleció el 8 de enero del 2008, que en el Testamento se nombró como legatario del derecho de habitación respecto de tres piezas de la casa marcada con el número 362 de la Calle de Xicotencatl, al hermano del Señor Eduardo, José Hurtado Uribe. El señor José Hurtado Tinajero, adquirió el inmueble mencionado...