Catastro

H. Congreso del Estado de Baja California Sur IX Legislatura DECRETO No. 30 EL H. CONGRESO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR DECRETA: LEY DE CATASTRO PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR CAPITULO I

DEL CATASTRO 1o. La presente Ley es de observancia obligatoria, interés público y vigente en el Estado de Baja California Sur. Se aplicarán, supletoriamente a lo dispuesto por estaLey y su Reglamento, las siguientes normas: a). b). c). d). La Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Baja California Sur. El Código Fiscal para el Estado y Municipios de Baja California Sur. Las demás Leyes Fiscales para el Estado de Baja California Sur. El Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California Sur. Las demás disposiciones legales queexistan sobre la materia

e).

2o. El Catastro es el inventario de la propiedad raíz estructurado por el conjunto de registros o padrones inherentes a las actividades relativas a la identificación, registro y valuación de los bienes inmuebles ubicados en territorio de los municipios de la entidad. 3o. El objeto del Catastro es obtener el conocimiento de las características cualitativas ycuantitativas de la propiedad raíz, mediante la formación y conservación de las descripciones técnicas geográficas, estadísticas, económicas y sociales de las mismas, a fin de ser utilizadas para obtener valores catastrales, adecuar el Registro Público de

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la Propiedad, identificar y deslindar bienes muebles e inmuebles, y para considerarse en la forma en que las leyes lo determinen. 4o. ElCatastro de los Municipios del Estado se integrará y organizará en la forma que establezca esta Ley y su Reglamento, y estará a cargo de un Director nombrado por el Ayuntamiento, a propuesta del Presidente Municipal. 5o. Para efectos catastrales, la propiedad raíz comprende: Predios urbanos, rústicos, ejidales y Plantas de beneficio o establecimientos metalúrgicos.

CAPITULO

II

DE LA TERMINOLOGIA6o. Para los efectos de esta Ley se entiende por: I. PROPIEDAD RAIZ. Municipios de la Entidad. Son los bienes inmuebles ubicados en el territorio de los

II. PADRONES CATASTRALES; El conjunto de registros en los que se contienen los datos generales y particulares de los bienes inmuebles ubicados en el territorio de los Municipios del Estado. III. CLAVE CATASTRAL; La que identifica lalocalización del bien inmueble.

IV. UBICACION. La localización del predio en relación con su nomenclatura y número oficial. V. PERIMETRO URBANO. El que fijen las autoridades competentes. VI. ZONA URBANA. La comprendida dentro del perímetro urbano o dentro los límites de Centro de Población o que cuente con servicios públicos. VII. ZONA RUSTICA. La que se encuentra localizada fuera de las zonas Urbanaso de los límites de Centro de Población. VIII. ZONA CATASTRAL. Las áreas en que se divide la zona urbana, de acuerdo a sus características geográficas o, socioeconómicas. IX. MANZANA. La superficie de terreno delimitado por vía pública.

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X. PREDIO: a).- La porción o porciones de terreno, incluyendo en su caso sus construcciones cuyos linderos formen un perímetro sin solución decontinuidad. Cuando por cualquier causa, construcciones permanentes dividad un predio en forma tal que parte o partes de su área queden desvinculadas de esas construcciones, esa parte o partes se considerarán como predios distintos, y por lo tanto serán empadronados por separado y en igual forma se expedirán los recibos de pago del impuesto. b).- El lote en que se divide un terreno con motivo de unfraccionamiento. XI. PREDIO URBANO. Es aquel que se encuentra comprendido dentro de los perímetros fijados como zonas urbanas o dentro de los límites de Centro de Población. También se considerarán urbanos los que estén ubicados en las zonas rústicas, pero que contengan construcciones o mejoras que no se destinen a fines conexos a la explotación rural de la finca. En este último caso la delimitación de...