cedula hipotecaria
Páginas: 3 (574 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2014
LA CEDULA HIPOTECARIA
La cédula hipotecaria aparece tipificada como titulo de crédito en el Código de Comercio de Guatemala, aunque éste sólo le dedique dos artículos: 605 y 606. Antes de lavigencia del Decreto 2-70 del Cogreso de la Republica (Código de Comercio), esta institución ya era conocida dentro de las disposiciones del Código Civil (arts. 860 y 879) y fue regulada como un capítulodel título referente a los derechos reales de garantía, ya que es un instrumento ligado a la hipoteca.
La Cédula Hipotecaria se convirtió en poco tiempo en un instrumento de diaria utilidad para lainversión de ahorros que luego se canalizan, regularmente, en las construcción de inmuebles, sobre todos los que son destinados para vivienda. En ese sentido podemos decir que la cédula hipotecaríacumple, entre otras, dos funciones especiales: una la de aceptar ahorros del inversionista en valores; y otra, la de garantizar con derechos reales la obligación deneraria que se incorpora al título.La cédula hipotecaría es un titulo de crédito por definición legal; de manera que se explica su naturaleza con los conceptos que ya hemos mencionado, pero debemos advertir que este título tiene laespecialidad de estar garantizado, en cuanto a un futuro cumplimiento de la obligación a que se refiere con un derecho real de garantía, lo cual le da más seguridad al sujeto beneficiario de la misma, yle permite utilizarla como título ejecutivo en la vía de apremio.
Conceptualmente podemos decir que la cédula hipotecaria es un título de crédito que representa todo o una parte alícuota de un créditogarantizado con un derecho real. hipotecario.
La persona emisora del título puede ser una persona particular o una institución bancaria. De acuerdo con lo que establece la ley, planificada lacantidad de dinero que el emisor necesita, la divide en tantas cédulas como quiera colocar; de manera que regularmente, no se sabe quién va a resultar legitimándose como acreedor, pues los títulos se...
La cédula hipotecaria aparece tipificada como titulo de crédito en el Código de Comercio de Guatemala, aunque éste sólo le dedique dos artículos: 605 y 606. Antes de lavigencia del Decreto 2-70 del Cogreso de la Republica (Código de Comercio), esta institución ya era conocida dentro de las disposiciones del Código Civil (arts. 860 y 879) y fue regulada como un capítulodel título referente a los derechos reales de garantía, ya que es un instrumento ligado a la hipoteca.
La Cédula Hipotecaria se convirtió en poco tiempo en un instrumento de diaria utilidad para lainversión de ahorros que luego se canalizan, regularmente, en las construcción de inmuebles, sobre todos los que son destinados para vivienda. En ese sentido podemos decir que la cédula hipotecaríacumple, entre otras, dos funciones especiales: una la de aceptar ahorros del inversionista en valores; y otra, la de garantizar con derechos reales la obligación deneraria que se incorpora al título.La cédula hipotecaría es un titulo de crédito por definición legal; de manera que se explica su naturaleza con los conceptos que ya hemos mencionado, pero debemos advertir que este título tiene laespecialidad de estar garantizado, en cuanto a un futuro cumplimiento de la obligación a que se refiere con un derecho real de garantía, lo cual le da más seguridad al sujeto beneficiario de la misma, yle permite utilizarla como título ejecutivo en la vía de apremio.
Conceptualmente podemos decir que la cédula hipotecaria es un título de crédito que representa todo o una parte alícuota de un créditogarantizado con un derecho real. hipotecario.
La persona emisora del título puede ser una persona particular o una institución bancaria. De acuerdo con lo que establece la ley, planificada lacantidad de dinero que el emisor necesita, la divide en tantas cédulas como quiera colocar; de manera que regularmente, no se sabe quién va a resultar legitimándose como acreedor, pues los títulos se...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.