CIVIL BIENES

CUESTIONARIO PARCIAL III CORTE DERECHO CIVIL BIENES

LA OCUPACION:
*¿A quién beneficia la ocupación?
La ocupación beneficia al aprehensor, ya que este toma la posesión de una cosa apropiable y sin dueño, con la intensión de adquirir su propiedad, bien pueden ser claros ejemplos: Los animales que son objeto de casa o de pesca, el tesoro o las cosas las cosas muebles abandonadas, así como lotipifica el artículo 797 del Código Civil.

*En caso de que una vaca salga de una hacienda, hacia otra, y el dueño de esta la mata, ¿Qué puede hacer el dueño de la vaca? ¿Solicitar indemnización o no?
Solo podrá solicitar indemnización si la vaca fue atraída a la otra granja con algún tipo de medio fraudulento o artificio, de resto no correspondería indemnizar, ya que según lo estipulado en elartículo 570 ¨los animales de un vivero que pasen a otro, serán de la propiedad del dueño de este, y solo habrá acción de indemnización si la atracción se ha efectuado por artificio o fraude¨

*Si yo me encuentro una mina de oro en mi hacienda. ¿De quién es el oro y por qué?
Según la gaceta oficial 6150, publicada en 2014 se decreta que los yacimientos de oro existentes en el territorio nacional,cualquiera que sea su naturaleza pertenecerán a la Republica, y son bienes de dominio público, y atribuidos a la soberanía territorial del estado, por lo tanto, inalienables, imprescriptibles y carentes de naturaleza comercial por ser recursos naturales no renovables y agotables.


PROPIEDAD HORIZONTAL:
*Si yo no quiero cancelar los gastos del condominio y salirme del mismo ¿cómo sería el proceso si lopudiera hacer?
Los gastos del condominio son obligatorios, pero los propietarios pueden librarse de esta obligación con el abandono de su apartamento u otra área de propiedad exclusiva en favor de los demás propietarios y al abandonar su apartamento ya no serían parte del condominio.

*Si hay un copropietario que no quiere cancelar el condominio ¿Cómo haría la junta de condominio para exigirle elpago?
Se le pasaría una carta con una solicitud para hacer un acuerdo de pago que le convenga a los dos por igual, porque es importante el ingreso de esa mensualidad para así cubrir los gastos comunes del edificio.

*¿Si se quiere hacer una fuente cuantos copropietarios tendrían que estar de acuerdo para poder realizarla?
Para tomar la decisión de si se hará o no se hará la fuente deben estarpresentes las dos terceras partes de la totalidad de los copropietarios, estas decisiones deben estar hechas por escrito con dirección al administrador.

DERECHOS Y DEBERES DE LOS COMUNEROS:
*¿Cuáles son los Derechos que corresponden a la mayoría de los Comuneros?
Según el Artículo 764 del Código Civil, a la mayoría de los comuneros:
a. Corresponde a la mayoría decidir sobre la administración ydisfrute de la cosa común, pero no de los actos de disposición.
b. Cuando se hace un gasto útil, todos los comuneros estarán obligados a contribuir proporcionalmente al mismo. Si no solo de los comuneros (Sin el consentimiento o encargo de la mayoría) realiza el gasto útil, simplemente no podrá pedir el reembolso a los demás.
c. La mayoría de computa por interese y no por personas.

*¿Cuándo se podríadar la acción reivindicatoria entre los comuneros? De un ejemplo:
La acción reivindicatoria se da entre comuneros cuando un tercer extraño llega y los despoja de bien que favorecía a la comunidad, ellos ejercen ese procedimiento para poder recupera la “cosa” o el bien. Un ejemplo seria que en una urbanización se le lleven “La máquina que permite la entrada de vehículos, mediante acercamiento detarjeta inteligente”; saben quién se lo llevo y establecen esta acción para poder recuperarlo

*Explique la Usucapión entre los comuneros. ¿A quién beneficia?
La usucapión entre comuneros con base en el Art 1961 del C.C Ya sea a través de la inversión del título de su posesión por causa de un tercero o por oposición que ellos mismos hagan al derecho del propietario.
En Venezuela respecto a la...