CIVIL

CLASE #5. 18/11/2013 BIENES MUEBLES E INMUEBLES
¿Qué es un mueble? Algo qué se puede pasar. Algo que se mueve:
Una casa es un mueble.
Un avión es un mueble.
Un carro es un mueble.
Un barco es un mueble.
CLASIFICACIÓN DE LOS MUEBLES E INMUEBLES
Como, hay cosas que a pesar de que se mueven son inmuebles, vamos a comenzar con la clasificación como lo llama la doctrina en el criteriofísico es decir, todos saben que un inmueble es lo que no se mueve, y qué un mueble es lo que se mueve. Sin embargo en principio todo se mueve, hasta la tierra se está moviendo. Al principio todo es mueble.
BIENES INMUEBLES
-Vamos a ver como jurídicamente hay cosas muebles. Esta es la clasificación más importante de los bienes. Clasificación máxima de los bienes y de las cosas. Y Vamos a comenzar porese enunciado que nos trae código civil cuando nos señala en el:
Art.525: Las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes muebles o inmuebles (Es decir, Todo en cuanto es cosa, es mueble o inmueble). La clasificación de los bienes inmuebles: El artículo 526. Señala: Que existen 3 modos de entender los bienes inmuebles.
por su naturaleza.
por su destinación.
por elobjeto a que se refieren.
Inmuebles por su naturaleza: el artículo 527 señala: Son inmuebles por su naturaleza, los terrenos, las minas, los edificios y en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que se parte de un edificio.
(Es decir, todo lo que nosotros sabemos que es un inmueble ciertamente, es un inmueble por su naturaleza. Los terrenos, las minas, los edificios, unacasa, un apartamento una torre.) De qué estamos hablando de un criterio físico, esté edificio donde esta Ejemplos: la facultad de ciencias jurídicas y políticas, que tipo de bien es? Un bien inmueble por su naturaleza.
En el Mismo artículo. Se considera también inmueble los árboles que no hayan sido derribados, (Es decir un árbol es un bien inmueble, por su naturaleza) Los frutos de la tierra yde los árboles, mientras no hayan sido cosechados y separados del suelo.
Ejemplo: si se ve. Un mango ¿Qué tipo de bien es? Un bien inmueble mientras no haya sido separado del árbol, obviamente cuando el fruto es separado del Árbol pasa a ser un bien mueble.
- Los hatos, rebaños, piarás y cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no sean separados de sus pastos ocriaderos
-Que es un hato? Es un Conjunto de animales, bovinos (vacas, toros, becerros, búfalos)
-Que es un Rebaño? Todo lo que tiene que ver con los bovinos, es decir cabras, ovejas, chivos.
-Que es una piara? Conjunto de cerdos.
Para el legislador, los hatos, rebaños, piarás y cualquier otro conjunto de animales. Es decir estamos pasando de un criterio físico a una ficción jurídica a nadie sele puede ocurrir, salgo al legislador y por razones económicas que un conjuntos de vacas que van corriendo son inmuebles, y son inmuebles por su naturaleza no por su destinación pero para esto hace falta unas condiciones:
Primero: que sean un conjunto (más de dos).-
Segundo: que sean de cría, y para que un animal sea de cría se contrapone a los que son animales de cebalo o de engordé.
Ejemplo:Si se compra 50 mautes, para engordarlos, los compras de 300kilos para venderlos 500 kilos ese es el engorde de la ganadería. Ahora si se compra 50 mautes, son animales de cebalo y no de cría y según la doctrina. Y para que bien sea inmueble por su naturaleza debe ser de cría es decir que sean familia de animales.
Tercero: es importante esta condición ya, que para que sea un bien inmueble por sunaturaleza señala, mientras no sean separados de su sus pastos o criaderos. Es decir si están en la carretera? Son muebles. Si se agarra un conjunto de animales de cría en la feria industrial o ganadero? Qué tipo de bien son. Son muebles. Es decir, que para que sea inmuebles por su naturaleza deben ser conjuntos, deben ser de cría, y deben encontrarse en sus pastos o criaderos.
Ejemplo: Si una...