CLASE 05

Administración de Obras
Conceptos tributarios en el
ámbito de la construcción.
CLASE-05

Docente: Gonzalo Baraquet U.

Definiciones
Acreedor: Sujeto activo o titular de la obligación tributaria que
tiene derecho a exigir su cumplimiento, incluso forzadamente,
como, asimismo demandar la aplicación de sanciones por el
incumplimiento de los deberes jurídicos conexos.
Activo: Corresponde a todos losbienes y derechos que posee
una empresa, susceptible de ser valorados en dinero, tales
como bienes raíces, automóviles, derechos de marca, patentes,
cuentas por cobrar, entre otros.
Activo fijo: Corresponde a todos los bienes destinados al uso.
Son los bienes adquiridos para hacer posible el funcionamiento
de la empresa y no para revenderlos o ser incorporados a los
artículos que se fabrican olos servicios que se prestan.

Definiciones
Agentes retenedores de IVA: Corresponde a aquellos contribuyentes
autorizados para aplicar cambio de sujeto del IVA, por lo que adquieren
la calidad de agentes retenedores del impuesto al Valor Agregado (IVA),
haciéndose responsables de la obligación tributaria de retener, declarar
y pagar los impuestos correspondientes.
Agentes retenedores de renta:Corresponde a aquellos contribuyentes
que están obligados legalmente a retener parte de las rentas que
entreguen a terceras personas. Ante el SII, los agentes retenedores
tienen la obligación de presentar Declaración Jurada durante febrero y
marzo de cada año tributario por las sumas retenidas en un determinado
año comercial.
Balance: Estado financiero de una empresa que permite conocer la
situacióngeneral de los negocios en un momento determinado. El
termino es conocido también como Balance de situación ó Balance de
activos y pasivos.

Definiciones
Bien raíz: Inmuebles o fincas o bienes raíces son las cosas que no
pueden transportarse de un lugar a otro, como las tierras, minas
y las que adhieren permanentemente a ellas, como edificios y
árboles.
Boleta de compra y venta: Es el comprobantetributario que
acredita la venta de un producto o servicio a un consumidor final.
Boleta de honorarios: Documento emitido por los ingresos
generado en las prestaciones de servicios personales por las
actividades clasificadas en la segunda categoría de la Ley de la
Renta. Deben emitir este tipo de documentos, entre otros, los
profesionales, personas que desarrollen ocupaciones lucrativas,
sociedadde profesionales, directores y consejeros de sociedades
anónimas y auxiliares de la administración de justicia.

Definiciones
Capital: En términos económicos, se relaciona con un elemento
productor de ingresos que no esta destinado a agotarse ni consumirse, si
no que por el contrario, debe mantenerse intacto como parte
generadora de nuevas riquezas. En la Ley de Rentas adquiere
importancia, puesdistingue entre rentas provenientes del capital y las
que tienen origen en el trabajo.
Certificado de avalúo: Documento emitido por el SII, a través de la cual
informa el avalúo fiscal de la propiedad, número de rol de avalúo,
dirección o nombre del propietario registrado en el SII y la condición de
exento o afecto al pago de contribuciones de bienes raíces vigentes ala
fecha de la emisión.Crédito fiscal: Es el impuesto soportado, entre otros documentos, en las
facturas de proveedores facturas de compras, nota de débito y de
crédito recibidas que acrediten las adquisiciones o la utilización de
servicios efectuados en el período tributario respectivo.

Definiciones
Declaración de inicio de actividades: La declaración o aviso de Inicio de
Actividades es la formalización ante el SII de laintención de emprender
cualquier tipo de actividad que cause o pueda causar impuestos.
Declaración de IVA: Las declaraciones del IVA deben ser presentadas mes
a mes en el Formularios 29 de Declaración Mensual y pago simultáneo. Se
declaran y pagan los impuestos tales como el débito fiscal (ventas),
crédito fiscal (compra) entre otros impuesto. Dentro de las declaraciones
de IVA existen: la...