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Expediente: 2.015-09.-
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO NOVENO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA
201º y 152º

DEMANDANTE: NICOLA D´ABBENE DELFINO.

Apoderados Judiciales de la parte actora: DONAY ALMARZA FERNÁNDEZ y ELIZABETH CHIRINOS VARGAS, inscritos en el Inpreabogado bajoel número 39.427 y 22.864, respectivamente.

DEMANDADOS: MARÍA ROSALÍA INFANTE y JAIME QUINTERO.

Apoderados Judiciales del ciudadano JAIME QUINTERO: JAIME FERNÁNDEZ, YELITZA MORONTA, DANIEL OLMOS y CARLOS RODRIGUEZ, inscritos en el Inpreabogado bajo el número 33.705, 77.162, 25.457, 42.592 y 85.288, respectivamente.

MOTIVO: NULIDAD DE VENTA POR SIMULACIÓN.


Ocurre ante esteTribunal la abogada ELIZABETH CHIRINOS VARGAS, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 22.864, en representación del ciudadano NICOLA D´ABBENE DELFINO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 9.722.161, domiciliado en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia; para demandar por NULIDAD DE VENTA POR SIMULACIÓN a los ciudadanos MARÍA ROSALÍA INFANTEVILLEGAS y JAIME ALBERTO QUINTERO RONDÓN, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números 3.378.334 y 4.320.030, respectivamente, domiciliados en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, alegando que en fecha doce (12) de septiembre de mil novecientos noventa y seis (1996), por ante la Notaría Pública Cuarta de Maracaibo, el ciudadano JAIRO BARBOZA vendió a la ciudadana MARÍAROSALÍA INFANTE, un inmueble constituido por una casa quinta de ciento ochenta y ocho metros con ochenta decímetros cuadrados (188,80 Mts2), ubicada en la calle 09, entre avenidas 2 y 4 del sector Barrio La Rinconada, Parroquia Raúl Leoni del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, signada con el número 2-100, construida sobre un terreno que se dice ser ejido. Que el precio real de la venta fue porla cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 2.800), de los cuales su representado canceló la cantidad de DOS MIL BOLÍVARES (Bs. 2.000) y la ciudadana MARÍA INFANTE la cantidad de OCHOCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 800), pero en el documento aparece el precio de MIL QUINIENTOS BOLÍVARES (Bs. 1.500), y como adquirente la ciudadana MARÍA ROSALIA INFANTE.
Que luego de adquirido el inmueble, como surepresentado y la ciudadana MARÍA INFANTE pensaban en contraer nupcias, su mandante quien poseía los medios económicos suficientes, comenzó a realizarle reparaciones al inmueble, y después de muchas desavenencias entre su representado y la ciudadana MARÍA INFANTE, decidieron terminar la relación existente entre ambos, y la ciudadana MARÍA INFANTE decidió reconocer los derechos de propiedad quesobre el referido inmueble tenía su representado, por haber sido él quien realizó las mejoras y bienhechurías, aparte de haber aportado la mayor cantidad de dinero en la adquisición del mismo, por lo que la nombrada ciudadana decidió realizar el documento de venta del cincuenta por ciento (50%) de los derechos y acciones de dominio, propiedad y posesión de la casa-quinta, por ante la Notaría PúblicaDécima Primera de Maracaibo, en fecha 06 de abril de 1999, anotado bajo el N° 81, Tomo 28, por la cantidad de TRES MIL BOLÍVARES (Bs. 3.000), a favor del ciudadano NICOLA D´ABBENE DELFINO.
Que posterior al otorgamiento del documento de venta, su mandante no sabe nada de la ciudadana MARÍA ROSALIA INFANTE, quien a espaldas del mismo comienza a tramitar la compra del terreno por ante el ConsejoMunicipal del Municipio Maracaibo, logrando que le vendan el terreno y lo adquiere como única propietaria utilizando documentación falsa, cuando el inmueble le pertenece a ella y al ciudadano NICOLA D´ABBENE DELFINO, según el documento antes citado. Que para la adquisición del terreno por ante el Consejo Municipal del Municipio Maracaibo, presenta el documento autenticado por ante la Notaría...