Codigo De Edificaci N Cordoba Ordenanza N 9387 95

MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA - DIRECCIÓN DE OBRAS PRIVADAS Y USO DEL SUELO
DEPARTAMENTO ARQUITECTURA

Córdoba, miércoles 18 de febrero de 2009.

TEXTO ORDENADO DEL CODIGO DE EDIFICACIÓN

El presente trabajo, tiene como objetivo poner a disposición de los
profesionales de la construcción y afines, y del público en general, un texto
recopilatorio y ordenado del articulado correspondiente al Código deEdificación de
la Ciudad de Córdoba.
El texto abarca las disposiciones de la Ordenanza 9387/95, sus ordenanzas
modificatorias y decretos reglamentarios.
El articulado aquí descripto, fue dispuesto en el texto de manera correlativa
(respecto a su numeración), con la especificación de la Ordenanza mediante la cual
fueron introducidos.
Debido al número de ordenanzas modificatorias al Código deEdificación, que
sucesivamente se han ido introduciendo, y a los fines prácticos de evitar
confusiones, no se han incluido en el presente texto aquellos artículos que hayan
sido derogados, reemplazados, y/o modificados por otros.
Los artículos aquí enumerados son los que se encuentran en plena vigencia, al
día de la fecha.
Se aclara que la validez del presente documento queda sujeta a la evaluación
detoda modificación introducida al Código de Edificación, realizada en forma
posterior a la publicación de este trabajo.
A continuación, se presenta el Texto Ordenado del Código de Edificación de la
Ciudad de Córdoba.

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MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA - DIRECCIÓN DE OBRAS PRIVADAS Y USO DEL SUELO
DEPARTAMENTO ARQUITECTURA

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN
(TEXTO ORDENADO)

ORDENANZA N° 9387/95
(Y ORD.MODIFICATORIAS)

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MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA - DIRECCIÓN DE OBRAS PRIVADAS Y USO DEL SUELO
DEPARTAMENTO ARQUITECTURA

CAPÍTULO PRIMERO
1 NORMAS GENERALES (Ord. 9387/95)
Definiciones (Dec. 463/96)
Del significado de las palabras utilizadas en el Código de Edificación y su
Reglamentación.
Las palabras y expresiones consignadas en este Capítulo tendrán para los fines del
Código los significados que aquí sedeterminan, dejándose aclarado que:
Los verbos usados en tiempo presente, incluyen el futuro.
Las palabras de género masculino, incluyen el femenino y neutro.
El número singular incluye el plural.
Lista de definiciones
Alero o cornisa: elemento en voladizo no accesible destinado exclusivamente para
resguardo de vanos y muros.
Altura de fachada: altura permitida a las fachadas media sobre la "Líneade
edificación".
Antecocina y Antecomedor: locales unidos o comunicados directamente a la cocina
y cuyo uso depende de esta.
Balcón: elemento en voladizo accesible y transitable, techado o no, y limitado por un
parapeto o baranda.
Cochera o Guardacoches: edificio o parte de él, cubierto, destinado a proteger
vehículos de la intemperie.
Conducto: espacio dispuesto para conducir aire, gaseslíquidos, materiales, o
contener tuberías a través de una o más pisos de un edificio, o que conecte una o más
aberturas en pisos sucesivos, o pisos y techos.
Cota de predio: punto medio de la Línea Municipal tomada sobre el nivel de vereda
correspondiente al predio.
Cuerpo cerrado: es un cuerpo saliente en voladizo de la fachada con sus caras
cerradas.
Entrepiso: estructura resistente horizontal.Espacio urbano: se considera espacio urbano:
El espacio de la vía pública y el comprendido entre las Líneas Municipales y/o de retiro
obligatorio o voluntario de la edificación.
El espacio de centro de manzana.
El espacio entre paramentos laterales de los edificios y la línea divisoria de parcela
cuando el espacio resultante de ese distanciamiento se comunique directamente con la
vía pública o con elcentro de manzana.
Estructura: armazón o esqueleto y todo elemento resistente a un edificio.
Fachada de fondo: la fachada interna más próxima a la línea divisoria de fondo de la
parcela.

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DEPARTAMENTO ARQUITECTURA

Fachada de frente interno: la fachada de fondo en parcelas afectadas por centro de
manzana que se comunica...