como funcionan las egis

QUÉ SON Y CÓMO FUNCIONAN LAS EGIS?


Las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (Egis) nacieron en año 2004 bajo el gobierno del Presidente Ricardo Lagos. En ese año existían como entidades deasistencia técnica, pero su consolidación final vino bajo la Nueva Política Habitacional generada en el Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet.
Es así como a las EGIS se les dio espacio parafuncionar y aportar al modelo pudiendo ser desde fundaciones hasta empresas constructoras y también municipalidades que, con o sin fines de lucro, asesoran a las familias para postular al subsidiohabitacional.
Surgieron principalmente como una alternativa para solucionar lo lento que era la asignación de subsidios. ¿Por qué?, porque todos los subsidios tenía que gestionarlos el Serviu directamente.Esto generaba colapso así que se abrió la posibilidad a que los privados participaran. Además no olvidemos que la política habitacional venía de una crisis con las llamadas casas Copeva, ‘las chubi’,que cuestionaron fuertemente el modelo utilizado hasta ese entonces”,
Antes de comenzar a prestar servicios deben firmar un convenio con la Seremi de Vivienda que las autoriza para organizar a losinteresados en postular a un subsidio y representarlos ante el Serviu.

Su trabajo consiste en apoyar a las familias en todo el proceso de postulación de subsidios habitacionales, ellos organizan alos comités y preparan los proyectos para presentarlos al Serviu.

Contratan a la empresa constructora en conjunto con la familia, obtienen el permiso de construcción, guían la ejecución del proyectoy gestionan la recepción definitiva de las obras. Además, realizan los trámites legales e inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces.

Por esta labor, el Serviu les paga a las entidadesgestoras 15 UF ($315 mil) por familia aproximadamente.
 
LABORES QUE DEBEN DESARROLLAR LAS EGIS



- Realizar todas las acciones necesarias para que las familias a las cuales presta sus servicios...