comodato

CONTRATO DE COMODATO.

Que celebran por una parte el señor _______________ a quien adelante y para los efectos del presente instrumento se le denominara “EL COMODANTE”, y por la otra parte la señora __________________ a quien en adelante y para los efectos de este contrato se les denominara “LA COMODATARIA”, por lo que ambas partes desean hacer las siguientes:


D E C L A R A C I O N E S.1.- Declaran ambas partes ser mexicanos, mayores de edad y con capacidad jurídica para celebrar el presente contrato, comprometiéndose a cumplirlo en todas y cada una de sus partes.


2.- “Los Comodatarios” reconocen como única y exclusiva propietaria de “El Inmueble” materia de este contrato a “El Comodante”, por lo que en este acto “Los Comodatarios” adquieren el uso de “el Inmueble” perono así los frutos ni accesorios de la cosa prestada, además que se comprometan a cumplir con las modalidades y condiciones que se detallan en el cuerpo de este contrato.


3.- “Los Comodatarios” manifiestan que es su voluntad quedar sujetos a las obligaciones que les impone el presente contrato de manera solidaria.

Hechas las manifestaciones anteriores, es deseo de las partes el otorgarsemutuamente las siguientes:


C L A U S U L A S.


I- Que el presente contrato tiene por objeto otorgar en comodato el inmueble ubicado en _____________________________________, en esta ciudad, con las siguientes medidas y colindancias:

al norte: en ______ metros y en________ metros con ________.
al sur:________ metros con ________.
al oriente: en ______ metros, _________ con_________.
al poniente: en ______ metros con_______.


Lote de terreno y casa que en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominara “el inmueble”.


II.- Que por la naturaleza del contrato que celebran, este es a titulo gratuito, según lo dispuesto por el articulo 2497 del código civil vigente en el Distrito Federal.


III.- El inmueble será destinado exclusivamentepara casa habitación de los comodatarios.



TERMINO DEL CONTRATO


IV.- Las partes están de acuerdo y manifiestan su conformidad para declarar que la duración del contrato sea en forma ___________, por lo que deberá aplicarse en forma expresa para este efecto el artículo 2511 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.


DESTINO DE LA LOCALIDAD CONCEDIDA


V.- a).- El destino delinmueble será única y exclusivamente el estipulado expresamente en este contrato.


b).- Los comodatarios no podrán por ningún motivo cambiar el uso o destino de la localidad concedida, sin el consentimiento del comodante, dado por escrito. Cualquier convenio en forma distinta no surtirá efecto legal alguno.


c).- No podrán los comodatarios, sin el consentimiento del comodante dado porescrito, ceder, traspasar, rentar o Subarrendar por ningún motivo la localidad concedida o parte de la misma. Cualquier convenio en forma distinta no surtirá efecto legal alguno, para el caso de que el comodatario obrara en contra de cualquiera de las estipulaciones del presente contrato se obliga a desocupar de manera inmediata y a su costa EL INMUEBLE materia del comodato.


GENERALIDADESVI.- No podrán los comodatarios, sin consentimiento del comodante dado por escrito, hacer obras de cualquier naturaleza en la localidad concedida y todas las que hiciere, sean de la clase que fueren, deberán cumplir con los Reglamentos de Construcción correspondientes en vigor, quedando en beneficio del comodante. En caso de que el comodatario faltaré al cumplimiento de esta cláusula seráresponsable de los daños y perjuicios que se causen y deberá devolver la localidad concedida en el estado en que la haya recibido, si así lo exigiere el comodante, quien no tendrá obligación alguna de resarcir o restituir al comodatario de los gastos erogados de las obras y destrucción de éstas, independientemente de la responsabilidad de tipo penal en que pudiera incurrir el comodatario al realizar...