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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOCAL COMERCIAL



ARRENDADOR : ….
ARRENDATARIO : ….
COARRENDATARIO: ….
INMUEBLE : ….


Las partes contratantes adquieren los derechos ycontraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les imponen de conformidad con las siguientes estipulaciones:

PRIMERA.- ARRENDADOR: …………….. persona mayor de edad, residente y domiciliada en………., identificada con C.C. No. ………. expedida en ….. ARRENDATARIO: ………, identificado con C.C. No. …….. expedida en ……….

SEGUNDA: OBJETO: El arrendador entrega a título de arrendamiento Un Localcomercial, ubicado en el perímetro urbano de Chía-Cundinamarca, …... …, que consta de un salón, una bodega y un baño, en perfecto estado.

TERCERA: LINDEROS GENERALES: Por el Norte con la …; Por elSur con ..; Por el Oriente: con … y por el Occidente …..
CUARTA: SERVICIOS: El arrendatario se obliga a cancelar el 100% de los servicios públicos de energía eléctrica y teléfono, ….

QUINTA.-TERMINO: El termino de arrendamiento del presente contrato será por un (1) año, contado a partir del día …, prorrogables automáticamente por el mismo termino del contrato inicial, si ninguna de las partesmanifiesta su intención de terminarlo, mediante aviso escrito dirigido a la otra parte, con seis (6) meses de antelación a la fecha de terminación del contrato o de sus prorrogas.
Cuando elarrendatario haya ocupado no menos de dos años consecutivos el inmueble de comercio tendrá derecho a la renovación del contrato al vencimiento del mismo, salvo en los siguientes casos:
1 Cuando elarrendatario haya incumplido el contrato
2 Cuando el propietario necesita los inmuebles para su propia habitación o para un establecimiento suyo destinado a una empresa sustancialmente distinta de la quetuviere el arrendatario.
3 Cuando el inmueble deba ser reconstruido o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la entrega o desocupación o demolido por su estado de ruina o para la...