COMPRAVENTA C

 CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL Y COMERCIAL

Por María Alejandra Muchart

NORMATIVA:
Este contrato se encuentra contemplado en el Código Civil y en el Código deComercio, en los arts. 1323 y 450 y concordantes, respectivamente.-
CONCEPTOS EN LOS DIFERENTES CODIGOS:
El art. 1323 del Código Civil dice que: Habrá contrato de compra-ventacuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la PROPIEDAD de una cosa y éste se obligue a RECIBIRLA y PAGAR por ella un PRECIO CIERTO en dinero.
El art. 450 del Códigode Comercio establece que: La compra-venta mercantil es un contrato por el cual una persona, SEA O NO PROPIETARIA o POSEEDORA de la cosa objeto de la convención, se obliga a ENTREGARLA o HACERLAADQUIRIR EN PROPIEDAD A OTRA PERSONA, que se obliga por su parte, a PAGAR un precio convenido, y la compra para REVENDERLA o ALQUILAR su uso.-
En realidad lo que confiere carácter comercialal acto es el ánimo de lucro, la intención de especular con la cosa, de beneficiarse con la reventa o la locación . Por ende, no importa que luego no se consume ese propósito, es decir, quepor un motivo posterior a la compra, el comprador decida no revender o no locar. (Borda Guillermo A "Tratado de Derecho Civil- Contratos" Bs As Ed Abeledo Perrot, 1990 T.I p.17.-
CONTRATOSDE COMPRA-VENTA QUE NO SE CONSIDERAN MERCANTILES:
El art. 454 del Código de Comercio, exceptúa como contratos de compra-venta mercantil a: 1) cuyo objeto sean bienes raíces y mueblesaccesorios; 2) venta que hacen los labradores y hacendados de los frutos de sus cosechas y ganados, 3) objetos destinados a consumo del comprador, 4) el productos de renta, donación, salario,emolumento u otro cualquier titulo remuneratorio o gratuito y 5) la reventa que hace cualquier persona del resto delos acopios que hizo para su consumo particular.
Si lo que se venda es mayor...