compraventa


CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA


En el Municipio de Chimalhuacán Atenco, Distrito de Texcoco, Estado de México, a los tres días del mes de Abril del año dos mil ocho; ante los testigos señores MARGARITA PÉREZ BUENDÍA y EMILIANA VALVERDE PÉREZ, ambas originarias de éste Municipio y mayores de edad; la primera de ocupación comerciante, de estado civil casada, con domicilio en calle AvenidaMorelos número 83, Barrio de San Pedro, Chimalhuacán, Estado de México; la segunda de ocupación a las labores del hogar, de estado civil casada, con domicilio en calle Avenida Juárez número 56, 2ª. Manzana, Barrio Villa de Xochitenco, Chimalhuacán, Estado de México. Comparecen de una parte al señor ALEJANDRO VALVERDE CONSTANTINO como VENDEDOR y de la otra parte a las señoras FLOR GUILLÉN VILLASEÑORy MARÍA VILLASEÑOR VÁZQUEZ como COMPRADORAS; el primero originario de éste Municipio, mayor de edad, de estado civil casado, de ocupación campesino y con domicilio en calle Avenida Morelos número 83, Barrio de San Pedro, Chimalhuacán, Estado de México; y las segundas, una originaria del Estado de Michoacán y otra originaria de México D.F., mayores de edad, de estado civil casadas, de ocupacióncomerciantes y con domicilio en calle Alcolchichi, número 8, Barrio Pescadores, Chimalhuacán, Estado de México; todos de Nacionalidad Mexicana. Manifiestan que ejerciendo su propio derecho formalizan y celebran el presente contrato privado de COMPRAVENTA de un inmueble el cual dejan consignado bajo las siguientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -D E C L A R A C I O N E S

I.- El señor ALEJANDRO VALVERDE CONSTANTINO declara que es dueño y se encuentra en posesión de un predio urbano denominado “PUNTA LA ZANJA”, mismo que se ubica en el Lote siete, Manzana uno, de la calle Cemelotl, Barrio Pescadores, Chimalhuacán, Estado de México, con las siguientes medidas y los siguientes linderos.

AL NORTE : 18.70metros con Gregorio Valverde Pérez.

AL SUR : 18.70 metros con Pedro Gildardo Valverde Pérez.

AL ORIENTE : 10.00 metros con calle Cemelotl.

AL PONIENTE: 10.00 metros con Propiedad Privada.

Lo que hace una superficie de 187.00 metroscuadrados.

II.- El vendedor declara que el predio de que se trata, lo adquirió mediante contrato privado de compra-venta concertado con la señora MARGARITA PÉREZ BUENDÍA en fecha veintidós de Noviembre del año mil novecientos ochenta y dos; lo cual sabe y le consta a las señoras FLOR GUILLÉN VILLASEÑOR y MARÍA VILLASEÑOR VÁZQUEZ, con quien ha concertado dicho contrato.- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes:- - - - - - - - -


C L Á U S U L A S

PRIMERA.- Del CONSENTIMIENTO; las partes manifiestan expresamente su voluntad libre y espontánea para celebrar el presente contrato sin que exista violencia, error, dolo, mala fe, ni lesión de ninguna especie que vicie su consentimiento deconformidad con lo dispuesto en el articulo 7.43 del Código Civil vigente en el Estado de México.- - - - - - - -

SEGUNDA.- Del OBJETO; el señor ALEJANDRO VALVERDE CONSTANTINO, da en venta real y enajenación perpetua por medio del presente instrumento de compraventa, a las señoras FLOR GUILLÉN VILLASEÑOR y MARÍA VILLASEÑOR VÁZQUEZ, quienes adquieren para si, con todos sus frutos, usos,accesiones, anexidades y construcciones el terreno ubicado en el Lote siete, Manzana uno, de la calle Cemelotl, Barrio Pescadores, Chimalhuacán, Estado de México.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- De la POSESION; el VENDEDOR transmite y entrega a las COMPRADORAS la posesión material y legal, de la fracción del predio que es objeto de este contrato, a partir de la firma del...