Compraventa

--- ACTA NÚMERO: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE.-------------------------------------
--- En la Ciudad de Ticul, Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los veintiún días del mes de Julio del año dos mil diez, Yo, Licenciado en Derecho MARCELINO CARRILO UC, Titular de la Escribanía Pública Número Dos de este municipio, en actual ejercicio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - H A G O C O N S T A R - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El contrato de COMPRAVENTA del predio urbano marcado con el número DOSCIENTOS NUEVE de la calle CINCUENTA Y DOS del fraccionamiento “LAS TINAJAS” ubicado en la localidad y Municipio de TICUL, YUCATAN, al cualen lo sucesivo se le denominará “EL PREDIO”.- - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C O N T R A T A N T E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I.- La señorita ROSILU DE LA CRUZ GARCIA ALDANA, quien por sus generales manifestó ser mayor de edad legal por haber nacido el díaquince de septiembre de mil novecientos cincuenta y nueve, maestra, soltera y con domicilio en el predio numero ciento setenta de la calle veintiséis de Ticul, Yucatán, a quien para los efectos de esta escritura se le denominará “LA VENDEDORA”.- - - - - - - - - - - - -- -- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - -
II.- El señor AGUSTIN DZIB Y PUC, quien por sus generales manifestó sermayor de edad legal, casado, jubilado y con domicilio en el predio numero doscientos ocho de la calle veintidós letra “A” de Ticul, Yucatán, a quien para los efectos de esta escritura se le denominará “EL COMPRADOR”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S- - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - ---- PRIMERA.- “LA VENDEDORA” declara que es legitima propietaria del predio urbano que a continuación se describe: --------------------------------------------------------------------------------“Solar con casa, ubicado en la localidad y municipio de Ticul, Yucatán, en la manzana setenta y cuatro de la sección catastral cuatro, marcado con el numero DOSCIENTOS NUEVE de la calleCINCUENTA Y DOS del fraccionamiento “LAS TINAJAS” con la extensión de ocho metros de frente por veinticinco metros de fondo, superficie de terreno de doscientos metros cuadrados, superficie construida de treinta y siete metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados y los linderos siguientes: al Norte, con el predio numero doscientos siete de la calle cincuenta y dos; al Sur, con el predio numerodoscientos once de la calle cincuenta y dos; al Oriente, con la calle cincuenta y dos de por medio y al poniente, con el predio numero doscientos ocho de la calle cincuenta y cuatro.”- - - - - - - - - - - -- - - - -
--- SEGUNDA.- Dicho predio obra inscrito a Folio trescientos dieciséis del Tomo doscientos “G” Volumen tercero de Urbanas del Libro primero del Registro Publico de la Propiedad y elComercio del Estado. - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--- PRIMERA.- “LA VENDEDORA”, declara que vende de manera total, definitiva e irrevocable a “ EL COMPRADOR”, la propiedad plena del predio descrito y deslindado en ladeclaración Primera de esta Escritura, libre de gravamen, sin adeuda de contribuciones y con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho inmueble y deba considerarse inmovilizado dentro de sus linderos, quedando obligada la parte vendedora al saneamiento respectivo para el caso de evicción conforme a derecho.- - - - - - -
--- SEGUNDA.- La presente operación se convino y se hace...