Conceptos

TALLER DE DISEÑO URBANO

USOS DE SUELO
Según para quien va dirigido el museo, (en este caso estatal) tenemos un límite de
construcción de 3802 m2 y un terreno de un máximo de 8500 m2 y un mínimo de 4200
m2. Según el programa de desarrollo urbano este terreno esta ubicado en una zona
meramente comercial.

En la zona que se esta analizando podemos encontrar que la mayor parte es una zonahabitacional que se divide en H-3 y H-4. y se dividen en 3 sectores como lo son Nivel
medio-alto, medio y bajo. En la zona habitacional podemos observar que la mayoría
alrededor del terreno es una zona de alta densidad, esto puede beneficiar a la gente que
vive cerca del terreno debido a que como las distancias son cortas, las personas del
rededor pueden acceder mas fácilmente a este, inclusocaminando.

Tenemos una franja Comercial y de servicios Regional que abarca de por la avenida 3er
anillo periférico y parte de la carretera Villa de Álvarez-Comala y de acuerdo a las normas de
SEDESOL el tipo de edificación que se pretende diseñar debe de estar en una zona de uso
comercial y el terreno se encuentra dentro de estas así que cumple correctamente,
tenemos zonas por las víassecundarias que son corredor urbano mixto que pasa por las
calles Akolliman, Hidalgo y parte de la Av. Enrique Corona Morfin , y tenemos otras zonas
de mixto de barrio que también pasan por donde hay calles secundarías como la calle
Almolonia y Ayuntamiento y zonas de parques y jardines urbanos que tenemos como el
mas importante el jardín de Villa Izcalli que funciona como un núcleo urbano.EQUIPAMIENTO

El equipamiento que tiene la zona analizada es de comercio barrial y distrital y se
encuentran mas hacia la vía del tercer anillo periférico, nos encontramos con un centro de
salud que es distrital al norte de la zona, por la colonia solidaridad, de educación se cuenta
con planteles de prescolar, 1 de primaria y otro de secundaría, estos planteles son los que
usan los niños dela edad a la que va dirigido el Museo de Ciencia y tecnología. Y tenemos
como equipamiento de recreación a nivel ciudad que es el club deportivo QR y el museo
puede llegar a entrar en esta zona de recreación ya que es un museo.

VIALIDADY TRANSPORTE
 Ya que el terreno se encuentra en una zona comercial, la mayoría de las personas que
llegaran al lugar utilizaran auto propio o en sudefecto taxi. Por ser una zona
comercial, ya esta dotado de transporte urbano como lo son las rutas y taxis, esto
nos dice que no se tendrán complicaciones de movilidad para asistir al museo

Las vialidades principales que hay en la zona analizada y que pasan cerca del terreno son
la Av. Tercer Anillo Periférico y la carretera Villa de Álvarez-Comala donde por esta última
pasan los camiones quevan hacia Comala, Suchitlán, La Caja, y en la colonia aledaña al
terreno las rutas mas cercana son

La vialidades por su uso y por
la
zona
donde
están,
podemos ver el tipo de
pavimento que tiene, como lo
son las vialidades principales y
secundarias
que
están
pavimentadas con asfalto, o
las calles que se encuentran
en la zona media-alta están
hechas
con
concreto
hidráulico, quees por donde
se encuentra el terreno para
el museo, o donde el estatus
es de clase media, las calles
están pavimentadas con
adoquín, y las calles donde
esta la zona media-baja, se
encuentran
pavimentadas
con piedra bola.
Cabe mencionar que los pavimentos de piedra y adoquín se
encuentran en mal estado por el tiempo y el uso, y el pavimento con
asfalto en cada temporada de lluvias, selleva de baches lo cual se
puede pensar que no esta bien hecho o que por el transito que
tienen esas calles hace que se deteriore rápidamente. Y el pavimento
con concreto hidráulico es el que dura mas y le da una buena imagen
al contexto urbano

IMAGEN URBANA

En la zona que se
analizo se aprecio que
tenemos
4
nodos
importantes los cuales
son el primero y mas
importante de todos...