Consolidados Focus Group Construccion de proyecto inmobiliario arequipa, peru

Informe Constructora Premier.
Focus group














OBJETIVO
1.- Determinar cual sería la mejor ubicación para localizar la “entrada y salida” de proyecto inmobiliario.
2.- Determinar las preferencias en cuanto a la ubicación.
3.- Determinar el atractivo de vivir en un decimo piso ó en un piso más alto.



METODOLOGIA
• Interrogantes “base” abiertas paraobtener información sobre la conveniencia del lugar de “entrada y salida” del proyecto inmobiliario.
• Focus Group para seis personas de sexo indistinto del mercado objetivo preestablecido
• Visualización de fotos de probables “entradas – salidas “ del proyecto
• Transcripción completa de lo manifestado por el grupo invitado











PREGUNTAS
1.- ¿Qué les parecieron las fotos?2.- ¿Cuales les gustaron más? ¿Por qué?
3.- ¿Cuales son las características que debe tener la entrada del condominio que Ud. esta buscando?
En este momento del focus se separaran las fotos en dos grupos
Grupo A entrada por Villa Electrica
Grupo B entrada por Vidaurrazaga
5.- ¿Qué grupo le parece más atractivo? ¿Por qué?
6.- ¿ Les parece atractivo un departamento de Mi Vivienda en estasopciones de ubicación?
7.- ¿ Cercano a que servicios, entidades, locales comerciales, instituciones, etc, debería estar el condominio que Ud. esta buscando?
8.-En cuanto valorizan el hecho de que el condominio tenga una entrada por la calle que a Ud. le parece mas atractiva? $ 2000 - $ 5000 - $ 10 000 - $ 20 000
9.-¿Qué tan importante es para ustedes la colindancia con una zona industrial –comercial?
10.- ¿Qué tan importante es para ustedes la colindancia con una urbanización ?
11.- ¿ Si un condominio contara con todos los servicios complementarios básicos seria muy relevante la ubicación de la entrada al mismo?












CONCLUSIONES POR PREGUNTA
1.- ¿CUALES LE GUSTARON MÁS? ¿POR QUÉ?
La tranquilidad y la seguridad se imponen como atributos diferenciadores,de forma clara, por encima de cualquier otra característica.
Por otro lado, no se puede dejar de mencionar que los participantes tienen un profundo sentido progresista que les hace apreciar un condominio que afiance su status, para ellos, tranquilidad, puede traducirse como un sitio apacible, sin riesgos y donde pueden mantener un estilo de vida agradable y sobretodo “residencial”.
2.- ¿CUALESSON LAS CARACTERÍSTICAS QUE DEBE TENER LA ENTRADA DEL CONDOMINIO QUE UD. ESTÁ BUSCANDO COMPRAR?
Se afianzan las respuestas a la primera pregunta, pero se añaden características especificas, como seguridad 24 horas al día, iluminación y áreas verdes, se interpreta que la entrada no puede ser sencillamente una puerta sino que debe ser la anticipación del tipo de condominio que hay detrás.
3.-¿QUÉ INGRESO LE PARECE MÁS ATRACTIVO? ¿POR QUÉ?
Definitivamente el ingreso por la Villa Eléctrica, es el elegido por los participantes. Este ingreso les parece “más tranquilo” y “mas residencial”.
4.- ¿LES PARECE ATRACTIVO UN DEPARTAMENTO CON FONDO MI VIVIENDA EN ESTAS OPCIONES DE UBICACIÓN?
A los entrevistados les agrada la idea de un departamento de “mi vivienda” ya que se asocia a undepartamento al alcance de su bolsillo, además tienen presente que la zona no es “como Cayma”, es decir, se sentirán cómodos viviendo en una zona clase media como la presentada.
5.- ¿CERCANO A QUE SERVICIOS, ENTIDADES, LOCALES COMERCIALES, INSTITUCIONES, ETC, DEBERÍA ESTAR EL CONDOMINIO QUE UD. ESTÁ BUSCANDO?
Básicamente los participantes buscan que este cerca a los paraderos y lugares de acceso alservicio de transporte público, por encima de colegios u otras instituciones, les gustaría que sea cerca a comercios pero solo si estos fueran centros comerciales.


6.-EN CUANTO VALORIZAN EL HECHO DE QUE EL CONDOMINIO TENGA UNA ENTRADA POR LA CALLE QUE A UD. LE PARECE MÁS ATRACTIVA? $ 2000 - $ 5000 - $ 10 000 - $ 20 000
En promedio, se valoriza en $ 5000.00, pero por las reacciones de...