Construccion
USO DE SUELO PERMITIDO
CENTRO
CONDICIONES PARA USO DE SUELO, ART 30 SUBDIVISÓN PREDIAL MINIMA (M2) FRENTE PREDIAL MINIMO (M2) COEFICIENT. MAXIMO OCUP.SUELO COEFICIENT. MAXIMO CONSTRUC. SISTEMA DE AGRUP. DENSIDAD MAXIMA NETA (Hab./Ha.) ALTURA MAXIMA EDIFICACIÓN (M). ANTEJARDIN ( M.)
TIPO
RESIDENCIAL EQUIPAMIENTO
CLASE
SALUD
NIVEL
MAYOR MEDIANO MENOR
Usos nopermitidos
400 Cementerios ,Plantas y Botaderos de Basura C-7 C-7 Centros de rehabilitación conductual C-7 C-7 1000 400 25 15 0,8 0,8 3,8 3,8 600 400 25 15 0,8 0,8 3,8 3,8 15 0,7 3,3
Ver Nota Nº 1
CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO 1520 -------------
Ver Notas Nº 3 y 4
12,5 12,5 12,5 12,5 12,5
Ver Nota Nº 1
No se Consulta No se Consulta No se Consulta No se Consulta No se ConsultaEDUCACIÓN
MAYOR MEDIANO MENOR
SEGURIDAD
MAYOR MEDIANO MENOR
CULTO Y CULTURA
MAYOR MEDIANO MENOR C-7 C-7 1000 600 25 20 1 1 4,8 4,8 CONTINUO CONTINUO ---12,5 12,5 No se Consulta No se Consulta
SOCIAL
MAYOR MEDIANO MENOR 400 12 0,8 3,8 CONTINUO ---------12,5 No se Consulta
ÁREA VERDE
MAYOR MEDIANO MENOR
Según Ordenanza Municipal Según Ordenanza Municipal
Estadios,hipodromos 600 Circos,parques de entret., picnic y camping Zoológicos , Jardines Botanicos Juegos mecanicos o otros similares Supermercados, terminales de distribución Servicentros,Ferias Libres,Playas de estacionamiento Discotecas , Quintas de Recreo, Ver Nota Nº 2 Y NOTA Nº5
C - 7,C15 y C16 C - 7,C15 y C16
DEPORTE
MAYOR MEDIANO MENOR
20
0,8
3,8
CONTINUO
----
12,5
No seConsulta
ESPARCIMIENTO
MAYOR MEDIANO MENOR
C-7
600 1000 600 1000 600
20 25 20 25 20
0,8 1 1 0,8 0,8
3,8 4,8 4,8 3,8 3,8
CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO
----------------
12,5 12,5 12,5 12,5 12,5
No se Consulta No se Consulta No se Consulta No se Consulta No se Consulta
COMERCIO
MAYOR MEDIANO MENOR
SERVICIOS
MAYOR MEDIANO MENOR C-7 C-7SERVICIOS ARTESANALES
MAYOR MEDIANO MENOR VER NOTA Nº6 C-18 400 12 0,8 3,8 CONTINUO ---12,5 No se Consulta
FERROVIARIO
INFRAESTRUCTURA
MARITIMOS RODOVIARIOS AGROPECUARIOS PESQUEROS DEPOSITO DE BUSES Y CAMIONES OTROS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
INOFENSIVOS MOLESTOS INSALUBRES PELIGROSOS
NOTA 1 : Sólo se consulta antejardin en las edificios del Plan Serena, y otros conjuntos de interéshistórico, que definirá el Consejo de Monumentos Nacionales,en los cuales se respetará la línea de edificación original del proyecto NOTA 2 : Los edificios de estacionamiento sólo se podran ubicar en esta zona cumpliendo con la condición C-15 del Art. 30 de esta Ordenanza previa aprobación si corresponde, de un estudio de impacto al sistema vial, por los organismos competentes NOTA 3 : En esta zonase permite una altura de hasta 14,00 m. en edificaciones sólo al interior de la manzana,según Art. 70 punto Nº 3 de esta Ordenanza NOTA 4 : En esta zona la altura mínima del cuerpo contínuo será de 5,45 m. NOTA 5 : Se prohíben los supermercados en el área inferior de la zona ZC-1, correspondiente al POLIGONO B, desde eje calle Balmaceda hasta el limite poniente de la zona ZC-1 NOTA 6 : Sepermiten los talleres molestos en el área superior de la zona ZC-1, correspondiente al POLIGONO A, definido desde el limite oriente de la zona ZC-1 hasta el eje de la calle Balmaceda Rasantes y distanciamiento se regirán por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Art. Nº 50 de esta Ordenanza.
Plan Regulador Comunal
ZONA ZC 2
CENTRO
CONDICIONES PARA USO DE SUELO, ART 30 SUBDIVISÓNPREDIAL MINIMA M2 FRENTE PREDIAL MINIMO Mt COEFICIENT. MAXIMO OCUP.SUELO COEFICIENT. MAXIMO CONSTRUC. SISTEMA DE AGRUP. DENSIDAD MAXIMA NETA (Hab./Ha.) ALTURA MAXIMA EDIFICACIÓN ANTEJARDIN
USO DE SUELO PERMITIDO
ver Nota
TIPO
RESIDENCIAL EQUIPAMIENTO
CLASE
SALUD
NIVEL
MAYOR MEDIANO MENOR
Usos no permitidos
400 Cementerios ,Plantas y Botaderos de Basura 10 50 25 15 50 25 15...
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