Contabilidad en empresas constructoras

CONTABILIDAD EN LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
JUAN CARLOS CONDEZO CABRERA CONTADOR ESPECIALISTA EN TRIBUTACIÓN CONTACTOS: RPC 962331324 – HUÁNUCO

PRESENTACION

Actualmente resulta usual observar en nuestra capital y en otras ciudades donde se concentran los mayores flujos económicos de nuestro país, como el negocio de la construcción de inmuebles se encuentra en constante crecimiento,constituyéndose en uno de los nichos de mayor rentabilidad para los inversionistas tanto nacionales como extranjeros .

En ese contexto resulta de vital importancia que el estudiante de contabilidad conozca el tratamiento que le debe dar a las operaciones que desarrollan y/o ejecutan tales empresas, desde la óptica Contable – Tributaria y Laboral, para de esta manera minimizar las contingencias quepuedan devenir de la inobservancia de las normas legales vigentes.

Debido a que la contabilidad de las empresas constructoras resulta más compleja que la de una empresa comercial o industrial, en el presente Taller de Formación , se abordan los temas que nos permitirá conocer los alcances generales aplicables a tales empresas , partiendo desde luego por nuestra legislación en materia detributación, desde los efectos del Impuesto General a las Ventas y el Impuesto a la Renta, para luego centrarnos en el tratamiento contable regulado por Normas Internacionales de Contabilidad, concluyéndose así con casos prácticos que nos permitirán esclarecer aun mejor las normatividades analizadas.

Esperamos que los conocimientos que se vierten en el presente taller sea de satisfacción para losinteresados y concurrentes al curso. No está demás señalar que el material pata el curso no pretende ser concluyente, invitando a los participantes a revisar los temas a tratar por cuenta propia para mejor entendimiento.

UNHEVAL – HUÁNUCO

JUAN CARLOS CONDEZO CABRERA

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I.

TRATAMIENTO TRIBUTARIO PARA LAS OPERACIONES EN LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

En esta primera parte del estudio, vamos acentrarnos básicamente a realizar un análisis al Régimen de Imposición al Consumo y al Régimen de imposición a la Renta y, sus efectos en las empresas que desarrollan actividades de construcción; para ello creemos imperioso presentar un esquema donde se visualiza el nacimiento de la obligación tributaria para cualquier tributo creado o por crearse, el mismo que a nuestro parecer no resultainoficioso, máxime si de ella parte el entendimiento de la relación jurídica tributaria que existe entre el Estado y los Contribuyentes.

HIPÓTESIS DE INCIDENCIA TRIBUTARIA
LA LEY DESARROLLA UNA DESCRIPCIÓN COMPLETA SOBRE CADA UNO DE LOS ASPECTOS DEL HECHO GENERADOR DE LA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA

HECHO ECONOMICO

HECHO GRAVADO

ASPECTOS OBJETIVOS ¿QUÉ?
HECHOS GRAVADOS

ASPECTOS SUBJETIVOS¿QUIÉN?
AUTOR DEL HECHO

ASPECTOS ESPACIALES ¿DÓNDE?
LUGAR DEL HECHO

ASPECTOS TEMPORALES ¿CUÁNDO?
MOMENTO DEL HECHO

HECHO IMPONIBLE

NACIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA

SUJETO ACTIVO

PRESTACIÓN TRIBUTARIA

SUJETO PASIVO

SUJETOS DE LA RELACION JURIDICO - TRIBUTARIA

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Relación Jurídico - Tributaria.- Entendida como una relación jurídica nacida de la Ley, que enmarca no solola obligación tributaria principal (obligación de dar) sino también el conjunto de deberes y obligaciones (obligación de hacer y no hacer) que tiene por objeto asegurar el cumplimiento de la prestación tributaria. Obligación Tributaria.- Es una obligación que emana de la Ley y está constituida por únicamente por la obligación de dar, generando así un vínculo jurídico originado por el tributoentre el acreedor tributario y el deudor tributario. Nacimiento de la Obligación Tributaria.- La obligación tributaria nace cuando se produce una realidad concreta emanada por la Ley; es decir cuando se cumplen simultáneamente todos los supuestos (aspectos) de la hipótesis de incidencia tributaria se da lugar al hecho generador y/o imponible del cual se colige el nacimiento de la obligación...