contabilidad

Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil
Reglamento Registro.
LEY DE REFORMAS AL REGLAMENTO DEL REGISTRO
PÚBLICO.
LEY No. 301
,
Aprobada el 7 de Diciembre de 1998.
Publicado en La Gaceta No. 4 del 7 de Enero de 1999.
EL PRESIDENTE DÉ LA REPUBLICA DE NICARAGUA
Hace saber al pueblo nicaragüense que:
LA ASAMBLEA NACIONAL DE LA
REPUBLICA DE NICARAGUA
En uso de sus facultadesHA DICTADO
La siguiente
LEY DE REFORMAS AL REGLAMENTO DEL REGISTRO
PÚBLICO.

Artículo 1 Refórmense los Artículos 83, 85, 99 y 103 del
Reglamento del Registro Público, los que se leerán así:

Artículo 83 Las Oficinas del Registro Público deberán estar abiertas
Al público durante ocho horas seguidas, que será; a partir de las ocho
De la mañana a la una de la tarde y de las dos ala cinco de la tarde,
En días no feriados, ni declarados de asuetos, de Lunes a . Viernes.
Fuera de las horas señaladas no se admitirá documento alguno, ni se
Harán asientos de presentación.

Artículo 85.Los Tribunales de Apelaciones, por medio de un
Comisionado Magistrado visitará al
Menos cada mes los Registros de Su respectiva jurisdicción y de forma extraordinaria, cuando lo creanOportuno; y extenderán los comisionados un acta del estado en que
Se encuentren los libros o el soporte material en el que esté asentada
La inscripción y todo lo que hubieren observado y practicado en el
Acto de la visita.
De éstas actas enviarán copia a la Corte Suprema de Justicia,
Haciéndose énfasis en las causas de la retardación de las
Inscripciones y hacer las sugerenciaspertinentes; de todo se dará
Copia a los Abogados y Notarios que lo soliciten.






Artículo 99.Cada Registro Público, estará a cargo de un Registrador
Y de un número de Registradoras Auxiliares con sus respectivos
Suplentes, que por Acuerdo nombre La Corte Suprema de Justicia, de Conformidad con las necesidades de cada departamento, señalando el Área o funciones registrales, laresponsabilidad de cada uno de ellos y La organización y funcionamiento del área correspondiente.
Los Registradores Auxiliares están facultados para inscribir o negar la
Inscripción, firmar los asientos y extender certificaciones registrales
Dentro de la competencia que se les haya asignado».

Artículo 103 Los Registradores Auxiliares deberán tener las mismas
Calidades y llenar los requisitosexigidos a los Registradores Públicos
y estarán sujetos a las mismas prohibiciones.
El Registrador Suplente no estará sujeto a las prohibiciones a que se
refieren los Artículos anteriores respecto del propietario, pero no
podrá ejercer la cartulación durante el tiempo que ejerza el cargo».
Artículo 2
. La presente Ley entrará en vigencia a partir de su
publicación en La Gaceta, DiarioOficial.
Dado
en la ciudad de Managua, en la Sala de Sesiones de la
Asamblea Nacional, a los siete días del mes de Diciembre de mil
novecientos noventa y ocho.
Iván Escobar Forno, Presidente de la Asamblea Nacional.
Noel Pereira Majano, Secretario de la Asamblea Nacional.

POR TANTO:

Téngase como Ley de la República. Publíquese y ejecútese. Managua,
dieciséis de Diciembre demil novecientos noventa y ocho. Arnoldo
Alemán Lacayo, Presidente de la República de Nicaragua.

Arto. 5. Reglamento del Registro Público.
El que presente el documento se presumen que tiene poder para este
efecto.
Artos. 3357 no 8, 3820 C.; 1718 inc. 2 Pr.

Arto. 3945 Pueden constituirse derechos reales sobre un inmueble
por quien tenga inscrito su derecho en el Registro o porquien lo
adquiera en el mismo instrumento.
Artos. 19 Reglamento del Registro Público C.; B. J. pág. 5558 Cons.
III-5668, 7380, Cons. VI.







Arto. 3946.-
Toda inscripción que se haga en el Registro Público
expresará:
•La hora y fecha de la presentación del título en el Registro.
Artos. 8 nº 7, 25 Reglamento del Registro Público.
•El nombre y residencia del Tribunal. Juez,...