Contarto Mercantil De Compraventa Ala Vista A Plazos

CONTRATO DE COMPRAVENTA A LA VISTA A PLAZOS
Contrato de compraventa a la vista a plazos que celebran por su propio derecho el Señor Mario Reséndiz Kwick, a quien en lo sucesivo se le denominará para fines de éste acto como VENDEDOR; y por la otra parte al Señor Leonel Hernández Ponce, a quien en lo sucesivo se le identificará como COMPRADOR; ambos sujetados a la compraventa del DOMINIOMERCANTIL, denominado INVERNADERO “LA GREKA” y conformes a lo establecido en las siguientes declaraciones:
D E C L A R A C I O N E S :
I. SUJETOS
1. Declara el VENDEDOR:
a) Que conforme al Código Civil del Distrito Federal en sus artículos 29 y 30, el Señor Mario Reséndiz Kwick, indica como domicilio residencial habitual en: Calle NardoNúmero 4, Colonia Parque Residencial de Coacalco, Municipio de Coacalco, Estado de México.
b) Que conforme al Civil del Distrito Federal en sus artículos 22 y 24, cuenta con la capacidad legal para disponer libremente de sus bienes, así mismo de ser de Nacionalidad: Mexicana, de Estado Civil: Soltero.
c) Que es único propietario y dueño del INVERNADERO; con domicilio en: Avenida José LópezPortillo Número 130, Colonia Villa de las Flores, Municipio de Tultitlan Estado de México, dominio lleva por nombre “La Greka”.

2. Declara el COMPRADOR:
a) Que conforme al Código Civil del Distrito Federal en sus artículos 29 y 30, el Señor Leonel Hernández Ponce en: Calle Paseo de Adán Número 135, Colonia Fuentes del Valle Municipio de Tultitlan Estado de México.
b) Que conformeal Civil del Distrito Federal en sus artículos 22 y 24, cuenta con la capacidad legal para constatar y obligarse en este acto como en el futuro definitivo, así también de ser de Nacionalidad: Mexicana.
c) Que siendo su deseo adquirir el Invernadero “La Greka”, así como las medidas de seguridad.

II. OBJETO
a) El terreno con domicilio en Avenida José López Portillo #130, ColoniaVilla de las Flores, Municipio de Tultitlán Estado de México, es utilizado como invernadero con denominación “La Greka”.
b) Que el invernadero antes mencionado cuenta con un sistema controlado de hidroponía, el cual es totalmente seguro y confiable debido a las más altas medidas de seguridad que son reguladas por el Ing. Luis Mendiola López, especialista en dicho sistema, mencionando que es unterreno de 450m2.
c) Que dicho invernadero está diseñado para la única actividad de reserva y conservación de plantas de especies por temporada.

III. VÍNCULO JURÍDICO
Contrato de compraventa a la vista a plazos que celebran por su propio derecho el Señor Mario Reséndiz Kwick, a quien en lo sucesivo se le denominará para fines de éste acto como VENDEDOR; y por la otra parte al SeñorLeonel Hernández Ponce, a quien en lo sucesivo se le identificará como COMPRADOR, ambos por su propio derecho se sujetan al tenor y obligaciones de las siguientes cláusulas:
C L Á U S U L A S :
PRIMERA.- Con fundamento en el artículo 371 del CCo.; el Señor Mario Reséndiz Kwick vende el invernadero denominado “La Greka” en el plazo de 6 meses a partir de lacelebración del presente contrato, al Señor Leonel Hernández Ponce quien compra la reserva y conservación de especies por temporada.
SEGUNDA.- Con fundamento en el artículo 380 del CCo. Y al artículo 2062 del CCDF.; el pago del precio total y definitivo de la operación anteriormente especificado. El COMPRADOR y el VENDEDOR convienen en fijar como precio total y definitivo por el invernadero “LaGreka”, la cantidad de $135,000.00 MN (CIENTO TREINTA Y CINCO MIL PESOS MONEDA NACIONAL)
TERCERA.- Con fundamento en el artículo 380 del CCo. Y a los artículos 2078, 2055 del CCDF.; el pago del precio total y definitivo de la operación anteriormente especificada deberá realizarse de la siguiente manera: el COMPRADOR girará dos cheques a nombre del VENDEDOR, el primero deberá ser por la cantidad...