Contarto para casas

tCONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL _____________________________EN SU CARÁCTER DE ‘’ EL ARRENDADOR´´, Y POR OTRA PARTE EL ________________________________ EN SU CARÁCTER DEL ‘’ EL ARRENDATARIO’’, Y COMO ‘’ FIADOR’’ EL _______________________________, RESPECTO DE KA CASA HABITACION UBICADA EN ______________________________________, RESPECTO DE LA CASA HABITACION UBICADA EN________________________________________________________ _____________________________________., EL CUAL OTORGA EL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

l.- Declara ‘’ EL ARRENDADOR’’ que:
a) Es una persona física de nacionalidad Mexicana con la capacidad suficiente para celebrar el presente contrato.
b) Es propietario del inmueble ubicado en____________________________________________________
____________________________________., (en lo sucesivo ‘’EL INMUEBLE’’), y cuya descripción e inventario se presentaran en anexo 1.
c) Desea dar en arrendamiento ‘’EL INMUEBLE’’ a ‘’EL ARRENDATARIO’’ en los términos del presente contrato.

ll.- Declara ‘’EL ARRENDATARIO’’ que:
a) Es una persona física de nacionalidad Mexicana con la capacidadsuficiente para celebrar el presente contrato.
b) Desea arrendar el inmueble mencionado en la relación 1B) que antecede.

lll.- Declara ‘’EL FIADOR’’ que:
a) Es una persona física de nacionalidad Mexicana con la capacidad suficiente para celebrar el presente contrato
b) Desea celebrar este contrato de arrendamiento para constituirse como fiador solidario delas obligaciones que asume ‘’EL ARRENDATARIO’’ en los términos del mismo.

CLAUSULAS
PRIMERA.- ‘’ EL ARRENDADOR’’ concede en arrendamiento a ‘’EL ARRENDATARIO’’ ‘’EL INMUEBLE’’ con los bienes mencionados en el inventario que ‘’EL ARRENDATARIO’’ recibe en buenas condiciones y a su entera satisfacción enlos términos del articulo 1766 del código civil en el Estado de Tamaulipas
SEGUNDA.- El precio del arrendatario será de $ ________________________________________________, ‘’EL ARRENDATARIO’’ pagara a ‘’EL ARRENDADOR’’ el precio del contrato el dia ___________________ de cada mes, en el domicilio de ‘’ARRENDADOR’’.
Todo mes de arrendamiento le es forzoso a ‘’EL ARRENDATARIO’’ comprometiéndose apagarlo íntegramente aun cuando ocupe ‘’EL INMUEBLE’’ un lapso menor, conviniendo que la falta de pago un solo mes de renta será casual de rescisión del presente contrato.
Contra el pago de la renta ‘’EL ARRENDADOR’’ expedirá a favor de ‘’EL ARRENDATARIO’’ un recibo de pago.
TERCERA.- En caso de demora (más de 5 días) en el pago de la renta ‘’EL ARRENDATARIO’’ conviene en pagar como penaconvencional por retraso un 10% mensual del importe de la renta adicional a esta.
CUARTO.- El plazo de arrendatario es de 1 año forzoso para ambas partes. Este contrato entrara en vigor el día ___________________________________ Y su terminación será el__________________________
_____________________. Si ‘’EL ARRENDATARIO’’ llegara a desocupar el inmueble antes del tiempo señalado en esta cláusulapagara por concepto de multa la cantidad de un (1) mes (el cual no podrá ser tomado del depósito) por el concepto de incumplimiento de contrato y debe de avisar de la desocupación por lo menos con 30 días de anticipación.
QUINTA.- Si después de 12 meses, ‘’EL ARRENDADOR’’ y ‘’ EL ARRENDATARIO’’ toman la opción de renovar el contrato para los doce meses subsecuentes, de acuerdo con las composicionesanteriores, la renta será ajustada proporcionalmente de acuerdo al aumento en el ‘’ índice Nacional de Precios al Consumidor’’ publicado por el Banco de México, para el periodo de doce meses inmediatos anteriores. En caso de que en ese mes, el índice mencionado no se publicado, los ajustes se harán de acuerdo con la fecha de publicación de dicho índice y debe ser retroactivo al mes en el cual...